中國電動車寒冬 車企停產連環爆

 

Schumann - Klavierkonzert a-Moll Op. 54 (Haike Dietrich)

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【摘要23.4.8.六.壹蘋】中國電動汽車業寒氣逼人，光是周四（6日）一天，就傳出2家車企停產，一個是天際汽車，一個是牛創新能源（NIUTRON）。中國新能源車市場在2021~2022年經歷銷量爆炸時刻，100多家新能源品牌鬥艷，如今隨著新能源車滲透率逼近30%，產業高成長紅利結束，殘酷的洗牌時刻加速到來。

據陸媒《經濟觀察報》報導，天際汽車在近日發布停工停產通知。通知顯示，鑒於公司當前資金情況及生產與銷售計劃，自2023年4月1日開始，公司部分崗位實施停工停產政策。上月就已有媒體報導天際汽車欠薪停產，且天際汽車位於湖南長沙的生產工廠，在開年後還沒進入生產狀態。此外，天際汽車原本應該在3月24日到帳的C輪融資似乎也並未到位。

另一家造車新勢力自遊家NIUTRON汽車官方App——NIUTRON App日前也宣布停止服務，目前已經無法正常訪問此App，公司官方微博清空，官網無法訪問。

這家公司去年底已因為無法交車而開啟退款，在發給用戶的一封信中提到：由於我們自身的原因，短期內無法交付，這意味著我們期待的美好旅程還沒有開始，就即將結束。為了表達歉意，除了48小時內全額退款外，公司還將為這些意向用戶準備一台汽車模型，以及200元人民幣星巴克卡。

陸房市1大難題？外媒曝待售住宅嚴重過剩：三分之一賣不出去【摘要23.4.8.六.中時】解封加上經濟復甦，中國媒體看好中國房市有望回春，但根據華爾街日報報導，中國待售住宅嚴重供應過剩，多達三分之一賣不出去，恐阻礙房地產的復甦。

報導引述數據提供商萬得（Wind）數據，中國2022年所有新建住宅約有三分之一未售出，是2015年以來最高比例，今年2月中國住宅竣工未售面積為相當於約400萬套住宅，創下2017年以來最嚴重的供應過剩。房地產諮詢機構克而瑞計算結果亦顯示，中國2022年所有新建住宅中約有三分之一未售出，克而瑞更估計，上海需要七個月消化庫存的待售住宅，北京需要近兩年，知名三線城市北海更需要長達六年時間。

報導指出，北海市擁有190萬人口，被稱為「中國的邁阿密」，當地一家房產中介公司銷售人員透露，北海的房屋均價從2019年的每平方米8000~9000元左右(人民幣，以下同)，下降到2022年底的每平方米4000~5000元左右。

報導示警，中國高達三分之二的城鎮人口居住在三、四線城市，如果中國不能穩定這些城市的住宅價格，可能會打擊許多地區居民的信心和消費意願，進而影響整體經濟復甦的程度。

中國第一家爆雷房企新力控股要下市　恐引發骨牌效應【摘要23.4.8.六.壹蘋】在已爆雷的中國上市房地產企業中，新力控股率先倒下了。香港交易所昨晚公告，由於未能履行聯交所指引復牌，4月13日上午9時起，新力控股的上市地位將予以取消。

綜合北京商報、第一財經報導，新力控股是近兩年一票公開債務違約、發不出年報的爆雷開發商中，首家被港交所退市的中國大陸房企。新力退市若不處理好，會加重投資者恐慌，衝擊尚在處理債務的爆雷房企。

擁有「江西最大龍頭房企」和「中國最年輕上市房企」名號的新力控股，在港交所敲鐘上市僅1年10個月就停牌。作為曾經的房企「黑馬」，新力控股於2019年11月正式登陸港交所，上市首日，新力的市值達到港幣139.41億元（約新台幣541億元）。但至2021年9月20日停牌，市值只剩17.85億元。

新力2010年成立於江西南昌，其實控人是江西神秘富豪張園林。成立第一年就拿出大筆資金拿地，短短幾年就在南昌市積累了大量土儲。房企龍頭萬科用了26年實現千億年銷售額，新力只用了10年。

如同絕大多數爆雷房企，新力控股倒下主因也是資金高周轉帶來了高負債、高融資成本等問題。2021年9月20日，新力遭遇股債雙殺，股價一日內暴跌87%，也由此開啟了漫長的停牌之路。新力控股率先倒下，市場擔憂恐引發骨牌效應。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，新力退市事件若不處理好，會加重其他投資者對有爆雷史企業的恐慌情緒，尤其是債務問題還沒有完全解決好的房企。除了新力控股，還有很多停牌房企距離摘牌之日也不遠了，例如眾所關注的中國恒大以及世茂集團、花樣年、中國奧園等，將迎接9月「大限」。

此外，近期市場又迎來一輪房企停牌潮，祥生控股、大發地產、上坤地產、佳源國際等，也紛紛加入到停牌行列。相形之下，爆雷房企復牌者卻寥寥無幾，僅有佳兆業、景瑞控股等少數房企脫困，但股價表現屢創新低。

陝西女買26樓開發商蓋24層就封頂 討公道反被逼道歉【摘要23.4.8.六.世界日報】陝西銅川的姚女士2014年購買一套26樓的房子，沒想到2021年收房時發現樓蓋了24層就封頂了。姚女士因此參加抗議討公道，卻遭開發商以「鬧事導致工地損失」為由，要她道歉才肯有進一步處理。

姚女士以每平方米1700元買下位於26層、近130平方米的房子。2021年初，她發現原本要蓋27層的房子，僅蓋了4層便封頂，「我的房子沒了」。她開始找開發商溝通，開發商稱一時半會解決不了。

之後，姚女士曾找開發商要求落實房號被拒絕。她又向市政府投訴，經有關部門協調，開發商給出兩個處理方式，其一為雙倍退首付款，其二為每平方米加600元給房子。姚女士申請雙倍退首付款。

然而到2022年，開發商以「姚女士投訴過」為由，既不給房子，也不給雙倍退款。姚女士曾找律師和開發商談判，但開發商稱只能退首付款的本金。

美巨頭轉單台積電4奈米有多強？內行曝「發哥」這舉動危險了【摘要23.4.8.六.中時】高通日前推出新一代Snapdragon 7+Gen 2晶片（第二代驍龍7+），不同於上一代由三星代工，這次改由台積電4奈米製程打造，據國外實測，CPU效能幾乎不輸給 Snapdragon 8+ Gen 1。

高通去年推出Snapdragon 7 Gen 1採用三星4奈米製程，但因效能僅小幅度提升，功耗過高造成發熱問題，不受市場青睞，在中高階市場被聯發科天璣8000系列全面壓制，高通為了扳回頹勢，新一代晶片製造全被台積電包下，包括Snapdragon 7+ Gen 2和Snapdragon 8+ Gen 1。

快科技引述業界人士看法，第二代驍龍7+產品力上比天璣8100、天璣8200更值得買，同時也配合驍龍8+堵死了聯發科天璣9000。

手機晶片達人指出，高通這顆Snapdragon 7+Gen 2，幹掉聯發科很多案子，讓聯發科只能砍掉一堆天璣8000系列、天璣9000系列後續晶片。換句話說，聯發科砍掉這麼多晶片，可能是認為打不過Snapdragon 7+Gen 2。

高通全新Snapdragon 7+ Gen 2採用Kryo CPU 1+3+4架構，包括1個超級核心，3個性能核心和4個效率核心，超大核最高主頻高達2.91GHz，性能對比上一代7系堪稱脫胎換骨，CPU提升50%，GPU提升2倍，預定中階手機之王應該沒懸念。目前該處理器已獲包括紅米、realme等採用。

對於高通第二代驍龍7+改由台積電4奈米打造，對決聯發科天璣8000系列後續晶片，引發PTT網友討論，不少網友表示「高通不是輸給發哥是輸在他找三星代工」。