許虞哲政績1
【摘要2016.11.9.中時】重量級產官學界踴躍出席「房屋稅與地價稅檢討研討會」，台北市議員何志偉表示，政府簡直把人民當提款機，使人民痛苦指數更高，使養不起房的人劇增。戴德梁行董事總經理顏炳立更直言，無量的市場要怎麼抽稅？政府是「愚策誤國」。
顏炳立表示，政府可以課稅但時機錯誤，稅課的太急太高，讓市場先死了，加稅應該先求合理，如台灣商用不動產因為重稅使成交量急凍，今年成交量甚至低於一件中國大陸大型商用不動產案的開發金額，「我懷疑是我眼睛瞎了」，這樣無量的市場政府要怎麼抽稅？顏炳立建議，政策不應該有仇富心態，加稅應該尋求支撐，留寬限期，讓市場有機會準備。
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明也舉例，住在信義區的朋友收到房屋稅，把150萬看成15萬元，知道實情後冒出一身冷汗；實際上，對於房屋稅，政府話只有講一半，政府說造價只有實際一半，實際上乘上路段率，造成驚人加乘效果。同時，房屋稅存在重複計算地價的重複課稅問題，也不合理。
何志偉指出，重稅下，政府簡直把人民當提款機，政府應該藏富於民，不是拚命向人民挖錢，如今人民的痛苦指數很高，薪資沒有漲，萬物齊漲，因此要呼籲各地方政府在房屋稅和地價稅方面，能有審慎的評估和檢討。
研討會主持人是由台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅擔任，他表示，房屋稅和地價稅高漲都跟人民有關，也是現今受民眾關注的議題。與會的康克爾國際法律事務所律師趙文銘就說，政府因為房價貴就去漲稅，那菜價貴怎麼不課貴菜稅？現在各地方政府像是電影「屍速列車」一樣，重稅成為一種病毒大家咬來咬去。
高房地稅 專家批愚策誤國【摘要2016.11.9.工商】房屋稅、地價稅，今年雙雙飆到史上最高點，儼然把台灣帶進全民加稅的時代，產學研怨聲載道，一致痛批：不動產稅制是要改革，但藉居住正義為名、行加稅之實的不動產稅改，是「愚策誤國」！別的國家都在拚經濟，再這樣下去，房、地重稅很快會雙殺房市，成為壓垮房市的最後一根稻草。
民進黨中常委陳勝宏成立的台灣新動力智庫昨（8）日舉辦「房屋稅與地價稅檢討研討會」，前行政院長陳冲表示：「房屋稅必須是大家買得起、養得起、住得起，大家都挺得住的稅，才合理。」不過，現在給地方政府太大的空間，「請問1+路段率，是怎麼來的？標準單價、路段率、稅率，為何沒有設上限？」他希望大家用包容的觀點來看；不過坦白說，台北市實在是不缺錢的。
陳冲表示，房價上漲有四大因素，包括資金面、制度面、供需面、租稅面，租稅應該中立，如果有針對性目的，也應該是最後防線，不該變成懲罰持有房屋的自住者。
陳勝宏表示，以前大家是怕買不起房子，現在已變成養不起房子、繳不起稅，最後過重的持有稅逼得大家只好被迫賣房子，不但會發生社會問題，也會發生金融風暴。
台灣法學基金會董事長謝哲勝透露，「現在很多人為了台北市不合理的房屋稅，為了交屋就必須繳交龐大的契稅，乾脆不交屋了！」至於地價稅，現在台灣是「一地有六價」，其中地價稅大幅調高、房屋稅計算公式中的路段率又沒有減除地價因素，形成重複課稅。因此他主張，自用住宅應全部或是定額免稅，全面檢討消除重複課稅部分，立法院必須通過修法才能課豪宅稅，才能合理檢討房屋稅。
戴德梁行董事總經理顏炳立也表示，「房屋稅地價稅大漲，是愚策誤國誤市！」他認為訂策應深入市場，抓大放小；稅不是不能抽，但加稅，應有寬限期。
顏炳立表示，財政部政務次長蘇建榮說中長期房市，希望以基準地價取代公告地價、公告現值；另外，內政部政務次長花敬群又說要推老屋健檢，行政院長林全又強調不打房，但是「蘇（建榮）花（敬群）改」射出來的箭，招招針對房地產，修理超過8成的房屋持有者，市場怎麼會有轉機？
顏炳立指出，現在花敬群又提出30年以後老房子要附健檢，這是很好笑的，「結婚還要包生兒子」，這樣對嗎？
大陸建設董事長張良吉也炮轟，房地課以不合理重稅，是愚策誤國，別的國家都在拚經濟，我們政府卻在擔心稅收會減少，再這樣下去，房、地重稅很快會雙殺房市，成為壓垮房市的最後一根稻草。現在享有好處的，大概是想買豪宅的人，他們要求建商先扣掉10年的房屋稅和地價稅成本，藉機殺價，讓他們可以買到比較便宜的房子。
律師趙文銘則主張，政府遲遲未改革不合理重稅，如今要爭取改革，訴求只有3項：「抗議，修法，告政府」。
台北市針對高級住宅開徵囤房稅，這一波房屋稅新制最高竟出現房屋稅暴增30倍的的案例，而且「稅遺子孫」。台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅昨（8）日表示，現在很多建商房子完工了，都不敢去領使用執照，因為必須要繳交3.6％囤房稅。他喊話：「政府應出手救救不動產業！」建議取消加價項目與高級住宅加成，取消或降低路段率。
陳春銅昨表示，為了爭取合理的不動產持有稅，不動產開發公會曾動員全台各縣市理事長拜會立法院院長蘇嘉全，希望政府好好檢討豪宅稅加成項目、路段率重複計入地價因素、建商為何要適用3.6％囤房稅等，不過陳情以來，一直沒下文。現在很多建商房子蓋完，都還不敢去領使用執照，因為一領了、就要繳3.6％囤房稅。
台北市不動產開發公會提出七大建議：首先，取消加價項目與高級住宅加成；第二，取消、或降低路段率；第三，起造人不應適用囤房稅率3.6％；第四，重新檢討耐用年數與殘值；
第五，包括協議合建在內的都更案應檢討房屋稅課稅基礎並納入「獎勵係數」據以折減；第六，公告地價調幅應以「租金漲幅」為調整依據；
第七，房地稅雙殺，城市建設恐停滯不前，商業受阻，建議參照土地法第185條（建築改良物得照其估定價值，按年徵稅，其最高稅率不得超過千分之10），及第187條（建築改良物為自住房屋時，免予徵稅）立法精神，降低房屋稅負，並減除地價部分，避免與地價重複課稅。
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