習近平政績247
【摘要2016.11.2.蘋果 孔令信】台灣有三家媒體被擋在「洪習會」會場之外，理由就是「技術性問題」，北京方面的說詞是場地有限，連大陸部分媒體也沒辦法進入。以中國大陸主辦多少次高峰會談的經驗來看，若是連這三家媒體也容得下的場地都找不到，顯然是說不過去的。唯一可以解釋的還是：主辦單位是這樣的待客之道，顯然是有刻意區隔，是有針對性的。
民主國家基本權利與尊重就是採訪與言論自由，媒體本就肩負報導與監督職責，若是只為「技術性問題」而讓這三家媒體無法與會，無疑地就是剝奪記者的採訪權，不僅失去東道主風度，更有「限制採訪自由」之譏，北京既強調自己是大國，又何必做小這樣的格局呢？
其次，「洪習會」不同於「馬習會」，它扮演著兩岸交流官民互動（國民黨現為在野黨）的新模式，正是展現國共兩黨關切兩岸未來發展的一個重要里程碑，沒有理由不讓中外記者了解與報導，排除這三家媒體，無疑地讓人有瓜田李下的感覺，好像要刻意排擠與現今蔡政府有關的媒體，在兩岸正需要互相尊重求溝通與合作的新契機之際，不讓三家媒體入場，只有授人口實，製造更多兩岸之間無謂的障礙，反而破壞了這場「洪習會」的美意，不是很可惜嗎？
再者，「洪習會」所觸及的話題特別是習大大勢必有他對兩岸未來發展的新期待與願景，媒體來到北京就是希望採訪到這第一手談話的訊息與氛圍，可是一旦排除這三家媒體，其他參與的媒體對於中外同業遭遇到這樣的待遇一定會有所著墨，反倒是把習大大的談話重點給「去焦化」，讓主題變了調，這樣的安排豈不是顧小而失大嗎？
最後，台灣媒體競爭激烈，或許與大陸媒體環境有別，但基本採訪與新聞自由上是不容打折扣，若是能夠取消這樣的不當排除媒體方式，讓台灣媒體在自由競爭之下報導「洪習會」，相信北京會獲得更多掌聲而非批評的！
深入中國三大城市 直擊地表最大房市泡沫【摘要2016.11.2.／今周刊】為什麼經濟成長明顯放緩的中國，房價漲幅勇冠世界？為什麼世界房價漲幅前10大城市，竟有6座在中國？
今年9月底、杭州某建案開盤首日，當服務人員打開大門，監視錄影機拍到大批人潮瞬間蜂擁而入，「不怕買貴、只怕撲空」的急切情景，就好比電影「屍速列車」裡的活屍，這則連展示中心大門都被撞破的短片，透過網路快速傳開。然而，這種景象，不過是今年以來，中國房市瘋漲的冰山一角。
合肥，中國今年漲幅第一名的城市，才9個月，市中心房價就大漲45%，單價竟已靠近上海外圍的二手房。張小姐形容，合肥城裡買房瘋狂程度，讓她在稅務機關工作的先生，竟然得凌晨3點出門上班。原來，買屋民眾暴增，人數多到來不及登記，許多人上班時間排不到辦理過戶，紛紛半夜三點就裹著棉被、在寒冷的戶外大排長龍，提早卡位！
南京人瘋買房，也不遑多讓。由於房價幾乎是這個月買到，下個月就賺，為了抓牢大好機會，當地人在只能買二戶的限購政策下，甚至出現夫妻不惜假離婚的案例。當地人士就描述他在戶政單位親眼所見：「排隊離婚的比結婚的多，笑著離婚的比臭臉的多」，顯然，縱使中國政府三令五申、以有形之手調控房價，但道高一尺魔高一丈，許多夫妻寧可冒險失去真愛，用離婚一博賺錢機會！類似的買房瘋，讓中國房市緊緊擄獲全球的目光。
這兩年，中國官方為了搶救經濟，大開房市友善大門，積極推動城鎮化，人口加速遷入一、二線城市，但因住宅供給有限，加上25至35歲青年陸續成家，湧現首購需求，在在使大城市房價上漲。適逢貸款利率不斷調降，曾經習慣全自付買房的中國人，首次有機會用3成的自備款就買下新房子。
除了不斷創歷史天價的北京、上海、深圳，今年中國房市還湧現「四小龍」--二線城市合肥、南京、蘇州及廈門，漲幅勇冠全國，今年來，四小龍平均漲幅近4成。看著一路飛漲的房價，一位長輩勸晚輩大膽出手，理由是：「如果買了房卻跌價，頂多全城的人一起套牢。但若不買、房價繼續漲，你可是自己一個人變窮！」這句話打動了這位晚輩，他名下的房子，買進不到2年，市價已大漲1倍。
在這個無盡循環裡，房價早已被反覆墊高，政府默許房市穩住經濟，一再讓經濟學家的警告失準；然而，當中國民眾首次大規模透過貸款買房，房價泡沫破滅的威脅，似乎不再遙遠。本刊專欄作家陶冬，日前就在專欄示警：「北京、上海、深圳的房地產總值，已相當於全美國7成！」
究竟，這一波房市熱潮，是不是一場巨大資產泡沫崩壞的前奏？抑或是，又一次看空專家「狼來了」的例行警告？
習近平政績 陸資產泡沫瀕裂 恐衝擊全球【摘要2016.11.2.旺報】美媒對大陸經濟發出警告，從房地產、股票、債券再到大宗商品，大陸資產到處都是泡沫，特別是房地產最明顯，《華爾街日報》指出，當前大陸信貸擴度擴張，大量資金瘋狂炒作股市、房市等市場，實體經濟反而未受益，隨著一連串的資產泡沫成形，一旦破裂將引爆全球危機。
面對經濟放緩與國際壓力，大陸政府這幾年採取寬鬆的貨幣政策和擴張性財政，雖成功穩住經濟，但也帶來負面作用。《華爾街日報》調查發現，自2007年以來，大陸的貨幣供應量足足成長3倍，但因政府管制多留在境內。然而這些資金並沒有真正流入實體經濟，相當大的一部分進入了金融或房地產市場。
這些資金多半來自大陸銀行、企業和投資機構。當前大陸實體經濟疲軟，加上國企改革在即，基金投資機構、海開源基金管理公司（First
Seafront Fund Management）前首席經濟學家楊德龍表示，實體經濟投資機會並不多，只好轉向「虛擬經濟」。他更透露，近1年該公司大幅減持企業股票，改投資債券和大宗商品。
就連大陸中央都不諱言，資產泡沫已是大陸經濟最大的風險隱患之一。截至目前，大陸最大泡沫出現在房市，但各類大宗商品的期貨價格也一直處在高位，泡沫化的風險不斷升高。
像是豆粕（主要用於豬飼料），受到上半年大陸豬肉供應短缺的影響，5月期貨價格一度暴漲40%。另外，收藏市場情況也差不多，書法、古董和藝術品等價格也持續走高。北京大學金融學教授Michael
Pettis表示，大陸資產泡沫的集體出現，正反映背後有更大的經濟問題，值得關注。
一旦價格出現下跌的勢頭，甚至崩盤，將衝擊全球金融市場。2015年端午劫股災就是最好的例子，當時亞洲、歐洲及美國股市均跟著遭重挫。同樣例子還有鐵礦石（鋼鐵生產主要原料），受到大陸宏觀經濟走緩，以及礦業巨頭產能大開的影響，價格步入下跌周期，從2014年初每噸130美元，到2015年底跌至每噸40美元，至今仍未走出陰霾。
此外，《華爾街日報》也警告，當前許多消費者都把存款拿來買新的高收益投資產品。但銷售這些商品的銷售商部分已經倒閉，並引發民眾抗議，顯見一場類似2008年美國次貸風暴的危機正在醞釀。
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