BEETHOVEN: Symphony No. 2 in
D major op. 36 / Abbado · Wiener Philharmoniker
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【摘要2021.12.26.日.自由】民進黨立院黨團總召柯建銘，昨出席新竹市「竹科Ｘ」產創園區動土典禮，對地制法修法，國民黨立委上一分鐘付委審查、下一分鐘竟然不要、甚至占領主席台，直批國民黨反對就是為了一己之私。
柯建銘說，新竹縣市合併升格的修法為何逕送二讀？3.7公頃的竹科Ｘ要蓋軟體園區就得搞十年，我們可以再等嗎？送二讀就是希望加速，這只是條文而已，重要的是要不要新竹發展？而國民黨只為了選舉，才是一己之私。
國民黨立委鄭正鈐受訪表示，有關國土規劃的地制法，民進黨逕付二讀是把台灣的民主踩在腳底下，立法院不就變成行政院的立法局了？權力完全放在行政院手上，這麼重大的法案應該有行政院的版本，但此次修法只有民進黨柯建銘的版本，難道能如此草率？國民黨當然堅決反對。
坐在台下觀禮的台灣民眾黨不分區立委高虹安也對柯建銘高喊「你才是一己之私」，她在會後表示，民眾黨希望地制法的修法能付委實質審查，而不是倉促及草率的跳過審查會審查，逕付二讀，還好民進黨終於撤回二讀，同意付委審查。
PS：客觀上，逕送二讀，也符合立院的議事規則，並沒有違法。民眾黨若希望地制法的修法能付委實質審查，而不是倉促及草率的跳過審查會審查，逕付二讀，就應該提早一天跟民進黨團協商溝通，但是國民黨與民眾黨立委集體懶散、瀆職。
逕付二讀惹議藍點名下台 游錫堃：干涉柯總召才是議事不中立【摘要2021.12.26.日.蘋果】民進黨立院黨團本周二（21日）透過人數優勢突襲，將總預算案自委員會抽出逕付二讀，引發在野反彈聲浪，昨日（24日）又欲將《地制法》修法草案逕付二讀，對此藍委江啟臣點名立法院長游錫堃，放任黨意凌駕民意應下台；
游錫堃表示，自己干涉柯總召，才是議事不中立，並感謝江啟臣的指教，對於要求下台，「要我下台，説得有道理，可以討論。」但江具美國名校博士學位，曾為國民黨主席，歷任國內各著名大學副教授，更是將近10年的資深立委，學養俱豐，針對《立法院組織法》規定，別的委員也許還不夠瞭解，但該法條的修正通過係於2016年12月7日，在江擔任立委任內，所以對江的指教特別重視，特以此文回應，盼獲得江更精確的指正。
游錫堃指出，台灣是民主、法治國家，立法院長是立委選舉出來，任何委員權利相同，作為一位國會議長，依法必須議事中立，謹守程序正義，公平維護每一位委員的法定職權。不分朝野，提案權是每一位立法委員的重要權利，因此不能對各黨團提案內容及議事攻防做價值判斷。
若以個人價值判斷去干預各黨團、各委員提案，刻意不處理特定政黨及委員提案的話，那樣的立法院還能算是「合議制」嗎？「豈不是變成『首長制』了？院長還能算『職權中立』、『議事中立』嗎？」
游錫堃說明，《立法院組織法》規定，立法院長、副院長不得擔任政黨職務，應本公平中立原則行使職權，維持立法院秩序，處理議事，該條文修正通過且公布施行後，現在的立法院長、副院長職權已經跟王金平院長時代不同，因此自己若以院長身分去干涉柯總召、或民進黨團提案，不僅違反議事中立，而且也違法。
游錫堃表示，議案逕付二讀是依據《立法院職權行使法》規定，《地制法》修正案如有提案逕付二讀，只要合乎議事程序，任何院會主席就應該依法處理，由院會合議、公決。
同理國民黨團昨日也提案自委員會抽出《運彩條例》第8條修正案逕付二讀，游錫堃說，自己也同樣依法處理，讓院會公決。
因此外界如果以各自政治立場來解讀國會議長角色，認為維護在野黨才是公平公正，認為這是對議長中立內涵有誤解。
對於很多立委批評其與副院長蔡其昌「被黨團綁架、違背民主，應辭職下台」，
游錫堃表示，他們主張會議主席應以「黨團違反民主程序」為由退回提案，此言令他震驚，因為民主在國際上有各種不同解釋，最近中國習近平與美國拜登對民主解釋就南轅北轍，而我國之所以被國際譽為「民主典範」，是因為依法治理，「身為立法委員，不是更應該恪守法律，為民表率嗎？」
游錫堃指出，自己與副院長蔡其昌擔任正副議長以來，依《立法院組織法》、《立法院職權行使法》及議事規則規定處理院務，一向謹言慎行，若黨團提案合乎法律程序及議事規則，難道可以違背民主退回提案？
今日若可以判斷民進黨團不對，不處理議案，明日是否也可以判斷國民黨團不對，不處理國民黨的案子，如此以個人意志凌駕法規，「豈非嚴重違背我國的民主與法治？」
最後游錫堃表示，各黨團在立院做適法性的議場攻防，依法主持院會必須職權中立的議長、副議長不適合介入，深盼各界洞察，也希望藉此事件與委員同仁們一起精進職權概念及議事程序，讓國會議事更加完善，符合國人期待。
降低門檻加速危老改建 「將有效平抑房價」【摘要2021.12.26.日.蘋果
林清汶】政府最近為了打壓房地產價格不斷攀升，用盡各種手段平抑房地產市場；最近內政部提出5項修法議案，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等；而中央銀行更隨後祭出第四波打炒房並提出4大管制：
1.自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數，一律降為4成；
2.購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建；
3.餘屋貸款最高成數降為4成；
4.工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。
政府房地產態度向來是「既愛又怕受傷害」，乃房地產是火車頭產業，可以促進帶動百業興榮；但房地產過度飆漲結果又恐形成經濟泡沫化，不動產一旦淪為商品化，市場過度發展的之果將導至於經濟泡沫化，世界各國及台灣均有殷鑑。政府對房地產有兩大政策法制措施；乃透過稅制與金融措施可以有效調控不動產價格。
事實上，以都市更新、老屋重建，對於平抑房價更有重大功能，可提供廣泛之房屋來源，但歷來推展有限效能不彰。
如有人曾戲言都市更新程序如果要順利推動只有二種方式，其一是「發生大火災」，其二是「大地震」，兩種都是建築物瞬間中毀滅了在廢墟中再重建，民眾不得不接受。上述言論事實相近，如高雄城中城及為顯著案例。又2000年921大地震有2418人死亡、35人失蹤、1萬1569人受傷，51722戶房屋全倒、5萬3881戶房屋半倒；2018年2月6日花蓮發生大地震共造成17人死亡，有285人受傷；2016年2月6日發生大地震，在台南市維冠大樓之死亡人數達115人、生還者175人，96人受傷；各種災難數字均讓人怵目驚心。
都市更新、危老重建，可加速建設美麗市容，維護整體公共安全設施，如路人不擔心被大樓磁磚砸、消防車進出便利出，應將其視為「公共利益」，「公權力」必要時得以介入。
過去台北文林苑由於一戶人士頑強不配合，可以讓興建過程延宕多年；而2013年苗栗因都市計畫變更致生計劃道路上建築的拆除「張藥房」事件，最後弄得縣府灰頭土臉，其後中央政府卻可以因所謂「居住正義」而舊地重建，此均為政府對於私權認定過寬結果所致，公權力即為不彰。
現行都更條例自辦都更人數與樓地板要達5分之4；然而，一般民眾缺乏整合能力，公權力又基於私權自治未便過多介入，致使都市更新計畫從整合計畫到建築完成，經歷數十年或胎死腹中乃常有之事。
因此，未來都更法制如以屋齡作為衡量標準，對於屋齡老舊房屋應降低都更門檻比例，如屋齡達30年以上者四分之三樓地板面積及人數、40年以上者三分之二、50年以上者二分之一等方式，即屋齡越舊者，都更門檻比例可以越低作為法制依據。政府加速推動都市更新與危老改建，將可以有效平抑房價。
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