中國房價高漲 富士康、高通等大企業受不了陸續撤離…

習近平政績152

Mussorgsky-Berezovsky: Night on Bald Mountain

【摘要2016.3.9.自由】中國股市慘跌的困境還沒有掙脫，在政策做多之下，炒房聲大起，上海漏夜排隊買房、深圳兩個月房價大漲52.7%，房價已經高到讓富士康等大企業相繼撤離。

財信傳媒董事長謝金河在臉書上分析中國近期股房市變動情況指出，受到中國政策引導，中國在股市上大跌、房市大漲，令股民炒股慘賠，把資金湧向炒房，等於才戮破股市泡沫，現在卻鼓吹房市泡沫的景象。中國如果繼續鼓動房市，下一個世界級大泡沫在中國引爆！且房市泡沫達到「危險」等級。

中國鬆綁房市是為目的在解內銀的問題，但謝金河卻找到中國銀行體系的不良資產狀況，直指嚴重，而他更擔心的是，背後的呆帳才更嚇人。他舉例，中國銀行去年Eps約0.56人民幣，股價3.4元，去年股息1.9元，pE約6倍，息率6%，股價浄值比0.7倍，但是，股價乏人問津。

中國大城市的房市泡沫有多嚴重？謝金河指出，這十年來，深圳市房價漲508.5%，上海漲384.6%，北京漲380%，現在深圳市二手樓住宅平均房價，換算成台坪，每坪平均約92萬台幣，已經達到世界級的水準，高房價已經譲華為，富士康，高通等企業相繼撤離。

與中貿易帶衰 日企倒閉增7成【摘要2016.3.9.自由】日本《日經新聞》報導，中國經濟成長放緩，導致與中國有業務往來的日本企業倒閉家數增加七成，負債更暴增九倍，在中國經營狀況惡化的日本企業也增加。

東京商工調查公司統計，截至二月底的2015年度，以中國經濟成長放緩、生產成本上升等理由宣告倒閉的日本企業達80家，較上年度同期成長七成；合計負債達2300億日圓，暴增九倍，占日本企業負債總額13％，而上年度僅1％左右。

中國去年ＧＤＰ成長6.9％，為25年來最低，工業生產、建築和設備投資的增幅也縮小。中國製造業面臨產能過剩等結構性問題，工業生產增速將繼續放緩，依賴中國需求的資源和零件製造商將面臨業績壓力。

日本江守集團去年四月在東京申請破產保護，因中國的交易對象陷入經營困難，無法收回貨款，負債達711億日圓。該公司業務範圍遍及化學品、金屬和礦物，中國市場占其營收約七成。

日本散裝航運業者第一中央汽船公司去年九月也以中國需求減少，導致散裝航運業務低迷為由，在東京申請破產保護，負債達1200億日圓（十億美元），其子公司Star Bulk Carrier也在美國申請破產。

中國訂單減少，日本中小企業更是首當其衝。曾參與日本小行星探測器「隼鳥二」零件加工的Teramachi，今年一月因負債45億日圓陷入倒閉；該公司原預估中國建築機械需求將大幅增加，因而增加十六億日圓的設備投資，卻未能取得預期的訂單，導致資金周轉不靈。

中國出口暴跌25％ 7年最慘【摘要2016.3.9.自由】中國海關總署昨發布，二月份出口以美元計價暴跌25.4％，衰退幅度創2009年五月以來最大，進口也下跌13.8％，進出口跌幅都大於市場預期，顯示中國經濟是「內外皆冷」，中國要達到今年設定的ＧＤＰ（國內生產毛額）成長目標6.5％至7％，面臨更大挑戰。

分析師指出，中國二月份出口暴跌，可能是適逢農曆春節假期，數據因此有些失真，未必代表經濟狀況顯著惡化；但若將一、二月出口合併計算，累計前兩個月出口衰退17.8％，進口萎縮16.7％，凸顯中國是內外需求皆疲弱。

中國二月份對美國、巴西、加拿大、德國、法國、香港、日本和東協等主要貿易夥伴的出口，跌幅均超過20％，顯示人民幣貶值並未達到提振出口效益。