2015年9月23日 星期三

洪喊建公民宅 台北只售600萬

2016大選93
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【摘要2015.9.23.蘋果】為解決高房價問題,國民黨總統參選人洪秀柱昨推出住宅政策,主張由政府與民間合作興建「公民住宅」,在大台北地區以六百萬元出售;頭期款可動用個人勞退基金帳戶支付,也可先租後買,所付租金還可當成已繳貸款。
政大地政系教授張金鶚說,總統參選人的住宅政策應該要更全面,台灣住宅市場有九成是民間住宅,充滿哄抬價錢、炒房等問題,政府應該要思考建立有效制度,減少投資客炒作,不是蓋房子,「公民住宅或社會住宅能蓋多少? 」
民進黨大選政策會執行長張景森說,洪版公宅計劃就是過去國民住宅或合宜住宅的翻版,以公地蓋住宅,低價出售給少數人,最後因住戶、政治壓力,國宅淪入加入房地產炒作;且勞退基金個人帳戶作為購屋財源,以月薪三萬元每月提撥6%,一年只有二萬一千六百元,若頭期款一百萬元,要46年才能付清,影響退休後經濟安全甚鉅。 
綠社盟立委參選人陳尚志轟,以勞工個人的退休金支付公民住宅的頭期款,根本是史上最大詐欺政策,以目前勞工的薪資水準,能否籌出自備款都是很大問題,勉強湊到也可能一生背債。無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡說,應藉由政府作為,讓房價軟著陸。民眾曹先生說,買房子就是怕老了沒地方住,用退休金付頭期款,老了沒退休金,又把房子賣掉,「我要住哪」。
參考資料:
蔡南向政策 鎖定東協印度【摘要2015.9.23.蘋果】民進黨總統參選人蔡英文昨宣布,未來民進黨政府將推動「新南向政策」,強化對東協和印度的整體關係;蔡強調,東協和印度將成為世界上強大的經濟體,強化對其整體關係「是台灣理所當然的選擇」。商總理事長賴正鎰認為,只要可把台灣帶出去,就是宏觀思維。
民進黨昨在遠企飯店舉行「創黨二十九周年外交使節酒會」,共64個國家、近百名駐台外交官員出席,人數創新高。美國在台協會處長梅健華(Kin W. Moy)看到迎賓的蔡英文,還熱情擁抱蔡;民進黨解讀這代表蔡與美方關係密切。 
蔡致辭說,過去的「南進政策」主要是引導企業增加在東南亞國家的投資,但未來貿易與投資僅扮演其中一個合作面向;多元、多面向的夥伴關係,將建立於雙方的民間交流、文化、教育研究等多方面連結。新加坡駐台北商務辦事處代表黃偉權說,樂見任何支持區域發展與合作的政策。 
不願具名的電子廠說,看好東南亞發展潛力,最好是政府可以跟當地達到一定的投資協議,降低廠商單打獨鬥的風險;希望有一套完整的計劃,不要半途而廢。 
對於敘利亞難民危機,蔡說,有必要建立一個國內法律機制,使台灣能參與國際社會協助難民的援助計劃;也將致力減緩區域衝突緊張關係,以南海爭議為例,「未來將致力於遵守國際法及聯合國海洋法公約,並且尊重航行自由」。 
民進黨昨也宣布,蔡下月六日至九日將出訪日本,除參訪高科技產業,也將拜會自民黨、民主黨,並出席日華議員懇談會。
國內大型食品業者則說,只要兩岸關係搞不好,台灣與東南亞的關係就不可能會好。
宋提倡綠能 目標非核家園【摘要2015.9.23.蘋果】親民黨總統參選人宋楚瑜為了響應「世界無車日」,昨一整天都搭乘大眾運輸工具、騎YouBike跑行程。宋楚瑜也提出「綠能政策」,強調綠能、節能減碳不只是口號,更是重要產業,若他未來執政,期盼與人民共同完成減碳理想,能讓綠能交通工具到偏鄉地區向下扎根,減少台灣污染。
黃昭順突棄選 藍改徵召張顯耀【摘要2015.9.23.蘋果】高雄立委選情生變!國民黨七連霸立委黃昭順確定放棄連任,中常會今將通過徵召陸委會前副主委張顯耀,出戰高雄市第三選區;黃昭順昨聲明強調:「這是因私人因素考量所做的痛苦決定,絕非怯戰或跳船」。
對手、高雄前副市長劉世芳說,民進黨訴求國會過半,不會因對手陣營內鬥、陣前換將而改變,但國民黨應說明是否有交換條件,不應把左楠區選民當棋子耍。
免費遊廈門 立委指控中國幫特定政黨固樁【摘要2015.9.23.自由】民進黨立委林淑芬昨在臉書PO出「萬人免費遊廈門四日」的訊息指出,中國各省旅遊局、國企等相關企業贊助經費,讓台灣民眾參加旅遊團到中國旅遊,但天下沒有白吃的午餐,她懷疑這是拉攏台灣民眾,或當成特定政黨、候選人固樁用途。承辦的旅行社則坦言,此旅遊團是由中國各地旅遊局贊助的旅遊推廣,讓台灣各旅行社去申請。
林淑芬昨受訪時表示,這樣的萬人遊從前年起就陸續舉辦,中國各省都有一些籠絡台灣人的金援,不管是旅遊局還是台辦,都會交代他們把錢繳出來做贊助,交代台商回台灣「揪團到中國去玩」,讓某些政黨的樁腳固樁,並由共產黨買單,試圖影響台灣選舉。
小英總統先別大開支票【摘要2015.9.23.自由◎曾家珍】小英總統候選人,自開始競選活動以來,戰戰兢兢,保持為政不在多言的態度,連最棘手的兩岸攻策都緊咬著模糊的「維持現狀」不放,深恐半點差錯引起大風大浪。越靠近投票日期,小英的金口卻越大鳴大放,到現在為止已開了令人記不清的十多張支票,這讓人不禁為她擔心起來。
很明顯的,小英一定會被人民推進總統府的,她現在開的每一支票都將被視為需要兌現的本票,不像沒有機會當總統的洪秀柱、宋楚瑜他們開的支票,人民只會把它視為廉價政見,當做兒童遊戲用的玩具支票那樣,就是信口開河,要開幾張就開幾張都無所謂。
社會常在變遷、國際間互相的沖擊隨時都在變化,還沒有上任之前,沒有實際體會實務,政策的可行性尚未可知,現在如果冒然開出支票,那就將重蹈馬英九之6、3、3等支票的鉫鎖隨時被人叮的覆轍。
人民選小英做領頭羊,主要是因為現任的國民黨執政者無能,讓水深火熱的老百姓極欲更換賢主的,小英現在急著開這些支票,對選舉並沒有加分作用,所以小英應該把這些支票只當做將來執政的規劃藍圖,先不要公開,等坐大位進入狀況後再一一調整實現,實在沒有必要現在就做承諾,徒增將來不斷的、不必要的困擾。
蔡英文的15個難題【摘要2015.9.23.自由◎楊鎮榮】國民黨總統參選人洪秀柱曾在臉書批評,說民進黨總統參選人蔡英文,決定出席國慶大典,是為了分家產前才回來幫父親慶生。然而蔡英文如果明年當選後,果真有如此「豐厚」的國家家產可以分嗎?情況恐怕未必如此,因為過去八年來國民黨馬政府的無能施政已經留下一籮筐的爛攤子,
1. 年金改革-未來軍公教年金即將陸續的破產,年金改革迫在眉睫,是台灣財政當前最大的問題。
2. 12年國教-各界對馬政府實施十二年國教,多數抱持著懷疑及否定的態度,是因為相關的配套措施尚未規劃完善,以致於出現重重問題。
3. 食安問題-這幾年接二連三的爆發食安危機,諸如塑化劑事件、毒醬油毒澱粉事件,甚至近年來頂新的假油事件更是讓台灣食安問題產生重大的危機,政府應建立一套長治久安的辦法,重新建立人民對於食安的信心。
4. 長照與少子化-面對台灣人口老化以及未來受到少子化與高齡化社會的影響,十年、二十年之後,健保將拖垮政府、老年人長照制度也將面臨無人照顧的窘境。
5. 高房價-年輕人15年不吃不喝,才能在台北買房,而社會住宅的興建,曠日持久。今日的受薪階級,又難負荷沉重的買房壓力,稅改打房、打趴房市交易量,或許打到高價房屋,不過整體房價下滑不明顯,房價正是台灣年輕人未來沈重的負擔。
6. 高失業率-行政院主計總處公布的20歲到24歲與25歲到29歲失業率都創新高,青年失業率,與整體失業率的差距都是以倍數計算。年輕人求職困難、低薪、薪資倒退,因此相對剝奪感嚴重。
7. 募兵制-趕快讓募兵制上軌道,完成部隊以志願役士兵為主的改良式募兵制,但政府在經費與時間上仍有急迫性。
8. 振興經濟以提高所得-振興經濟應該從提升人民可支配所得做起,而企業主動加薪的效果不可能大,需要配合制度及誘因的修改,政府應提出讓人民實質所得可以提高的對策著手。
9. 拯救股市-政府應積極推動台灣加入TPP區域經濟貿易組織、經貿自由化,對於降低或廢除現行證所稅,或恢復證交稅含證所稅,或其他政策都應有一套完整可行的配套辦法。
10. 政黨法-為規範政黨的公平競爭,民進黨應推動制定政黨法,限制政黨擁有黨產,以促使各政黨可以更良性與公平的競爭,提升台灣民主的內涵。
11. 司法改革-司法獨立是民主國家的基礎蔡英文推出司法改革的九大主張,其實就是要讓司法回歸公平、公正、獨立的制度與運作。
12. 轉型正義-針對過去政府利用公權力侵害人權的行為,尤其是228與白色恐怖進行真相調查之外 ,更應糾正或懲處昔日政權或加害者的種種不義作為,以彰顯公平正義的價值與理念。
13. 大學與技職教育-政府應出對策改良過多的大學與提高技職教育的就業。
14. 服、貨貿-立院應速通過的「兩岸簽訂條例審核」機制與辦法,依次再與中國簽定經濟協議。
15. 族群融合-關於台灣各族群的融合或尊重,是悠關未來凝聚台灣國力與促成生命共同體的重要性,政府除了四大族群之外,對於近年日益增加的「新住民」亦應擬定新的政策。
明年選舉民進黨的目標確實是要「贏」,但是「贏」不是最終的目的,最重要的是贏了之後能為這個國家做什麼?應承擔重大的責任就是以四年或八年時間,主動積極處理這15個的國家難題或者爛攤子。


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