習近平政績56
Arthur Fiedler & The Boston Pops Orchestra - Album #1
【摘要2014/10/22
蘋果】香港行政長官梁振英，前天晚上接受外國媒體採訪，大發謬論，指為避免讓「窮人主導政治」，不可能接受港人所企盼的真普選，還呼籲示威者「勿挑戰北京耐心」。
梁振英前天晚上同時接受《金融時報》、《紐約時報》與《華爾街日報》三家外媒訪問，稱示威者要求「公民提名」普選特首是不可接受的，因為「由多數人決定，你一定會爭取月收入低於一千八百美元（約5.4萬元台幣）的那半數香港人支持，最後的政策也會倒向這部分人。」
這種「普選讓窮人受惠所以不可行」說法再度激怒港人。香港網友砲轟梁「意思是現在對地產商利益輸送還不夠多囉？」、「香港人就是受夠地產霸權、官商勾結，才要真普選！」、「就是要有錢人更有錢，窮人連屎都吃不起對吧？」
學聯秘書長周永康昨表示，梁振英此言再次赤裸裸地承認提名特首候選人的委員會就是黨官商勾結的產物，亦證明「沒有民主，有飯吃也只是權貴施捨」。
【摘要2014/10/22
蘋果】參與「和平佔中」的學生領袖昨天首度與港府官員公開對話，然而一如預期，雙方毫無交集，學聯提出的三項訴求全部碰壁。佔中示威者昨在各佔領區收看實況轉播時群情憤慨，顯示對話反而加深歧見。學聯會後呼籲：「今天這場對話中，政府並無實際回應，徒耍花招，我們非常失望，決定繼續佔領行動。」
中國房市風險攀高【摘要2014/10/22殷乃平 蘋果】中國大陸主要城市的房地產價格從今年第二季開始走軟下滑，過去10年大陸不斷吹漲的不動產泡沫是否會就此破滅？是否大陸會像美國次貸風暴一樣觸發全面性的經濟危機？各種徵候陸續出現，衝擊風險似乎是頗難避免。
根據大陸住建部公布的全國房屋均價資料，今年6月，大陸國家統計局的房價調查中，70個城市有80%的房價下跌，至7月份，有64個城市(91%)房價連跌3個月以上，而8月有68個城市(97%)下跌、1個持平，情況愈來愈嚴重。同時，在房市供需嚴重失調的城市裡，浮出水面來的如營口(476%)、鄂爾多斯(385%)、張家界(385%)等泡沫正在快速破滅之中。
為馴服狂奔亂漲的房價，2010年前，大陸的地產調控從供給面下手，但是價愈高。2010年4月後的「國10條」轉向需求面，開始限購限貸，其效果未顯，房價持續往上衝。2013年房價漲幅驚人，在12月再推「深八條」、「京七條」、「穗六條」、「滬七條」、「漢七條」等限購政策，卻不知道泡沫將破，這些做法反加大房市逆轉的力道。
2014年中，房市走軟，打房政策終於開始慢慢鬆綁，不過市場的惡化速度遠超過政策的調整，殘留下來的管制將讓泡沫後遺症更加擴大。
造成大陸房市泡沫崩潰的原因很多，原因應是金融環境的銳變，早期大陸的投資管道有限，除銀行儲蓄外，不動產投資是主要的去路，2012年後，信託、理財商品盛行，至去年信託資產規模已達11兆人民幣，而銀行的理財商品餘額也超過10兆，部分投資選擇轉向。
同時，當大陸房價居高思危時，資金外流到海外炒房成為風尚，金融海嘯後的美國，經濟停滯中的歐陸各國都成為新寵。使得大陸的房市後繼無力。再者，網路金融與信託理財吸金，使得銀行鬧錢荒，利率市場化壓力下，利率將攀升，房貸成本增加，信貸與流動性收縮，成為房價下跌的壓力。
當然，房地產稅的課徵，預期房價增值的空間縮減，也降低投資者的意願。更有人指出大陸推動不動產登記，新領導班子的打貪反腐，建立官員財產公示制，迫使官員們紛紛拋售本人及家屬持有的房產，更加大市場賣壓。
當房市泡沫破滅，銀行的房貸壞帳增加，房產的抵押價值下跌，整個金融體系危機將難避免，實體經濟亦將因之而受到重大的衝擊。大陸的企業負債危機尚未能解困，房產危機又來，主事者要發揮極大智慧，才能解套脫困。
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