江宜樺政績453
Shostakovich Cello Concerto No.1 in E flat major op.107
【摘要10.4.2014自由】社會低薪化、高房價的狀況變本加厲，讓民眾購屋的夢想變得遙不可及，然而，由近90個團體發起的巢運，將在今天舉行「104夜宿仁愛路」活動，抵制政商、地產、金權造成的高房價現象，要求政府還給民眾真正的居住正義。
營建署公布，今年首季房價所得比指標，全台房價所得比為7.51倍，台北市達14.6倍、新北市達12.4，換句話說，若一個家庭可支配所得位於中位數的家庭（月收入約10萬元），在房價維持不變的前提下，平均要存13年才能在雙北市買得起房。若是貸款買房，則房貸負擔比高達61.87%與52.5%，占掉總收入五成以上。
人力銀行調查也指出，未滿40歲的年輕世代中，有能力買房子的僅19.1%，且平均每個月要扛超過1.6萬元房貸；尚未置產的民眾則有4成8坦言，現在的房價至少要下跌50%以上，才有買房可能。
租屋族中，平均月租金為8,194元，若以實質經常性薪資36,693元換算，租金支出就占薪水2成2。至於已經買房的人，平均每月要償還房貸16,854元，相當於吃掉月薪減少4成6；不管是租屋族及房貸族，都肩負沉重經濟壓力，生活過得非常痛苦。
1989年，上萬民眾因高房價走上街頭，一同夜宿忠孝東路，盼政府解決問題。然而，時至今日，政府仍拿不出解決方案，甚至讓問題更加惡化，房價翻漲好幾倍，新店、安坑一帶30坪的房子也要一千萬上下，更別提台北都心豪宅一坪就上看兩三百萬。於是，25年後，無殼蝸牛全面進化成「巢運」。
巢運發言人彭揚凱表示，無殼蝸牛運動後，政府雖然承諾會進行改革，但以雙北房價而言，價格不減反增，房價所得比更一舉勇奪世界第一、第三，顯現政府無力控制房價，因此決定讓無殼蝸牛重返台北街頭。
當年的無殼蝸牛夜宿忠孝東路後，該路段價格不斷飆漲，依實際地價估算，翻漲了將近10倍，顯現政府未能控制房價，還縱容投機客炒作；因此，為抵制高房價與其背後的金權結構，巢運希望支民眾一同響應活動。
目前主要的具體訴求分別為，「居住人權入憲，終結強拆迫遷」、「改革房產稅制，杜絕投機炒作」、「廣建社宅達5%，成立住宅法人」、「修訂公地法令，停建合宜住宅」、「發展租屋市場、制訂租賃專法」等。巢運期盼大家能從自己出發、不再沈默，一同展現公民的力量，共同推進改革、捍衛居住正義。
吳志揚政績 為巢運添薪 段宜康再批吳志揚自打臉【摘要10.4.2014自由】不滿社會低薪化、高房價，近90個團體發起「巢運」，號召民眾今天在帝寶前的仁愛路夜宿一宿，民進黨立委段宜康今天批桃園縣長吳志揚，他指吳志揚曾說討厭別人買房又不住，名下卻有12筆土地、47筆房屋，他問：「莫非一週七天，每天都住不同的房子？」
吳志揚接受節目專訪時曾說，討厭別人買屋自己又不住，「擺在那邊」，段宜康質疑吳志揚房地産多，卻敢説出這話，儼然是打自己臉。段宜康指出，吳志揚並非買了房產就「擺在那邊」，而是「擺在那邊賺錢」！
他指吳志揚擁有中壢市民權路某大樓土地，而該建物所有權人登記的是他兒子，他怒轟吳志揚靠租屋給房屋仲介業者做生意，並反問吳志揚：「吳縣長一直嫌桃園房價太低，不曉得是不是覺得店面租金賺太少？吳縣長可不可以告訴大家，你們家每個月房地産租金收入多少？」
陳保基離譜 農委會宿舍 月租僅20元【摘要10.4.2014蘋果】只要20元就可以住一個月的公務宿舍，會不會太好康？！立法院預算中心評估報告指出，中央部會公務宿舍管理費，大多每月1000元以下，許多部會已收取管理費卻不夠維修費支出；但令人訝異的是，農委會竟出現只要每月付20元管理費，就可以住一個月宿舍。
費用低得離譜，民眾苦嘆，20元只夠買一份三明治，竟是公務宿舍一個月租金，實在不公平。綠委李應元批，公務宿舍租金偏低，對比巢運人士今天準備夜宿仁愛路帝寶，更是一大諷刺，也加深一般民眾的相對剝奪感；以去年為例，中央政府各部會的宿舍共收取4763萬元的管理費，卻花5355萬元的修繕費用，員工繳交的管理費連付修繕費用都不夠，實在不合理。
從事房仲業的王先生嘆，他在北市租套房1個月9000元，租金吃掉他薪水的1/3，看到公務員的宿舍費用這麼便宜，心理實在不平衡。王先生說，20元只夠他早上買個三明治早餐，連再買杯手搖飲料都沒辦法，公家機關的閒置空間一定要開放出來，轉成社會住宅。
研究生林東霆也批評，公務員的宿舍管理費至少該以績效、收入區分，20元實在不符收入比例，找不到理由支持這項公務員福利，「太照顧既得利益者，違反居住正義。」
居住權入憲 我支持巢運【摘要10.4.2014王鴻楷 蘋果】居住權應該是基本人權之一，人民應有權利要求一個具備合理品質、可以稱之為「家」的居住房舍，而國家有協助人民獲致、維護此權利之不可推卸的責任！
否則《憲法》授予人民之生存權就不可能有意義地實踐！所以，巢運將居住權入憲列為五大訴求之首，是非常正確而有根本重要性的！
國家歷來的住宅政策與相關施政一直是很無效、甚至錯誤的！現階段的嚴重住宅問題，是政府長期失職的結果！而政府之所以放任房價飆漲至此天怒人怨的地步，歸根究柢在於：台灣終究是一個受制於新自由主義經濟意識形態與發展主義迷思的國家。
土地及都市空間，只是資本積累可以利用的眾多手段╱工具之一！就是這些政府的基本立場，造就了現今我們面臨的住宅、都市更新、土地利用╱保育乃至社會公義等面向的諸多問題。在大力支持巢運的五項訴求之外，個人願於此再提出以下幾點建議：
一、許多與人民居住權之建立及落實，乃至居住環境之合理發展相關的現行法令均有待修改（例如《都市更新條例》及其施行細則、都市更新建築容積獎勵辦法中縱容建商而犧牲公有地利益、社會公義與都市環境品質的規定），應盡速進行全面的檢討修訂。
二、社會住宅的興建需要資金，各級政府應該設法廣闢財源：除了房地產相關的稅制改革以外，其他符合地利共享精神的稅費制度（例如被棄置不用的工程受益費之徵收）也應盡早設置。
三、為了社會住宅的興辦、都市更新的推動等，各級政府還需要靈活多樣的制度工具，包括應積極考慮成立以追求地方之環境品質與社會公益為目的的都市發展公司，以企業經營的精神從事包括社會住宅之興辦在內的各項地方建設事業。
四、現行的住宅相關法令其實已經涵蓋了許多我們期望政府採取但迄今未見明顯績效的措施（例如：公有地撥歸社宅使用、住宅市場供需嚴重失衡地區之政府調節措施、住宅租賃發展政策之研擬等等）。凡此，民間團體實應充分發揮對主管機關全面的監督功能！
五、除了對政府形成政治壓力之外，民間團體應該還可以更積極地捲起袖子，主動申請扮演或接受委託擔任社會住宅興辦、經營管理的角色！除了自主興辦社宅之外，應該還可以自主成立社宅法人，推動各項我們認為應該從事的相關業務。
居住權的追求與實踐，我們不能放棄！更不能陷入政治無力感與冷漠的惡性循環之中。面對資本排山倒海而來的無情力量，我們必須發揮社會大眾唯一的力量：做好組織動員的工作，發出社會正義的聲音，持續前進！ 【台大建築與城鄉研究所名譽教授】
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