Debussy Préludes Book II (Complete) + 2 Préludes from Book I - Maurizio Pollini, Paris 2003
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【摘要2023-01-06五.自由】年輕人買不起房惹民怨，身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示，政府一直打房，目前房市交易量已減少，台灣自有住宅率已達80%，投資客幾乎沒有了。
林敏雄表示，房市和利率比較有關係，目前利率還是在可控的範圍，房市交易量已減半，但房價不會跌，因為原物料和工資漲很多，北部高房價好一點，高雄以前1坪成本只要10幾萬元，現在不可能了，中南部漲價壓力比較大。
他並指出，政府打房將限制私法人購屋，「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」，若用申請制，一次來個3000件申請案，政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。
談到年輕人買不起房子惹民怨，他建議政府可參考新加坡，多蓋社會宅治本，新加坡多數人都住社會宅，民怨比較少。
商仲總座顏炳立：今年房價易跌難漲 恐跌1成才有量【摘要2023-01-06五.自由】對於今年房市看法，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，未來幾年房地產很難有樂觀的日子，房地產業者也不可能「脫褲圍海」，預期房價恐要下跌至少1成，成交量才會出現。
顏炳立分析，利率緩升、資金緊縮的情況不變，房市恐會走向黯淡，進而房價就會出現鬆動。尤其央行連續4次信用管制，已經斷了建商的金流，因此，他斷定房市在今年價量都會萎縮。
不過，今年第1季買賣雙方仍處拔河狀態，賣方不降價，買方不追價，因此不會有成交，第2季房價則會開始出現鬆動，第3季價格便會開始往下走，第4季房價便開始跌價。
他指出，回顧這波房市走勢，去年第1季已經走到最高點，也是房市的最後一波，尤其資金行情已經結束，第2季之後便市場便開始走衰，而且買氣一路量縮。顏炳立認為，這波房價跌勢，恐以重劃區，還有聞「積」起舞的區域可能衝擊較大。
至於，受到疫情衝擊的店面市場，租金仍呈現緩跌，而且想要脫手的賣方若價格不降，買方就不會追價，因此，店面恐無量，顏炳立認為，店面價格至少要跌2成才會看到交易量。
預售屋禁止轉售令即將出立院 新屋潛在供給卻爆發史上天量【摘要2023-01-06五.自由】「平均地權條例」修正案預計下週一闖關三讀，其中預售屋5年內禁止轉售，被視為「打炒房」的關鍵一擊，根據內政部統計月報，去年前11個月，全國已核准建照的住宅戶數高達16.6萬戶，推估全年有機會衝破17萬戶，可望一舉超越2021年，為1995年統計以來、28年的新高。
根據內政部統計月報資訊，前波房市復甦階段，自2018年起，全國核准建照戶數突破10萬戶後，已經連續5年突破10萬戶，2020、2021年更連續兩年超過16萬戶，2021年高達近17.5萬戶，為統計以來新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預期全年突破17萬戶，甚至超越2021年全年的機率很高。過去房市景氣暢旺時，建商買地相當積極，但近年準備好要推案時，卻碰上景氣反轉，加上政策頻繁出手打炒房，甚至禁止預售屋換約轉手，因此，可以推斷新法上路後，預售屋將以自住需求為主力，新案去化時間會拉長，倘若又碰上大量新增供給潮，供給過多區域的房價勢必會更有讓價壓力。
進一步分析去年前11個月核准建照戶數最多的縣市，以台中市最多、高達3.1萬戶，其次則是新北市、有2.7萬戶，桃園市第三多、有2.4萬戶，南二都的台南、高雄則均為1.8萬戶，台北市則有1萬戶，為六都最少。
曾敬德表示，2021下半年房市熱銷時，1個月預售屋實價揭露戶數可達1.2萬戶，若以此數據推估，房市景氣最暢旺時，1年最多可消化約14至15萬戶的預售屋，不過，去年下半年、單月只能去化6千戶，等於1年去化量為7萬戶，此為比較穩定的自住需求，倘若未來預售不能換約，剩下自用需求，又碰上景氣轉差，過去一段時間1年17萬戶的未來潛在案量，即使沒有全數動工，也會對市場供給造成壓力，尤其過去兩年房價飆漲、新興重劃區等，可能壓力更為顯著。
3900元起住全新社宅 高雄凱旋青樹公告招租【摘要2023-01-06五.自由】高雄市首座新建社宅-凱旋青樹，今天公告招租了，1房型每月租金只要3900元起，還含管理費。凱旋青樹社宅位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能便利。
高市都發局今（4）日發佈凱旋青樹招租計畫，預定2月7日至3月1日受理申請。都發局長吳文彥說，凱旋青樹社宅為地下2層，地上A棟14層、B棟13層有2棟；房型規劃上，1房型127戶、2房型99戶、3房型19戶，共245戶，取得綠建築銀級及智慧建築銀級等標章，並設有托嬰中心、店舖等社福與商業設施。
凱旋青樹社宅1房型每月租金3900元起（含管理費），2房型每月租金1萬1000元起（含管理費），3房型每月租金1萬3800元起（含管理費），內附廚具收納空間、抽油煙機、電陶爐及電熱水器、冷氣等設備（水電費自付；家具自理）。
都發局指出，租期為3年，承租人於租賃期間屆滿前30日，仍符合承租資格者，得以書面申請續租。總租期合計不得超過6年。若為經濟或社會弱勢身分者，得延長租賃期間為12年。
二年才買得起1坪！ 高達6成8上班族領不到平均薪資，創歷史新高【摘要2023-01-06五.聯合報】行政院主計總處日前公布最新薪資中位數統計，去（110）年工業及服務業受雇員工全年總薪資中位數為新台幣50.6萬元，每月月薪約為4.2萬元，而這也意味著國內有多達半數、約為406.5萬人每月領嘸中位數……；
至於去年平均總薪資為67萬元、年增3.02％，雖說是自108年、近3來最高，但是有多達68.31％（約555萬名）受雇員工全年收入未達平均總薪資，比例創下歷年來新高。
有關中位數的意義，相較於平均數容易被極端值拉抬，中位數更能反映多數民眾的「薪聲」。有網友感嘆表示，薪資中位數僅有50萬元，代表這些人要1年不吃不喝，才買得起雙北市蛋白區1坪的空間，如果再扣掉基本雙北市每個月大約2萬元的生活開銷後，還要再延後要每2年才買得起1坪……。
根據主計總處最新資料顯示，去年企業僱用員工全年總薪資平均數，排名前3的縣市依序為科學園區所在地的新竹市以106.9萬元蟬聯冠軍；
其次是新竹縣的92.9萬元；
至於台北市則從原先的第2名滑落到第3名為88.4萬元。
另一方面，如果以總薪資中位數來看，同樣也是新竹市以77萬元蟬聯冠軍、新竹縣以68.4萬元躍居第2名，至於台北市也後退至第3名為68.3萬元。
再進一步分析各行業的薪資表現，其中以電子零組件製造業薪資中位數增加9.33％最多、達72.5萬元；
其次是電腦電子產品及光學製品製造業薪資中位數增加7.82％、達74.1萬元；
至於金融保險業則以薪資中位數增加5.65％排名第3、達102.3萬元。
除了前3名行業的薪資表現外，另外較值得注意的是，受到疫情影響較大，包括：藝術娛樂及休閒服務業、住宿及餐飲業及其他服務業、教育業（不含小學以上各級公私立學校）等，薪資中位數都未達40萬元。
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