韓國瑜政績135
Antonín
Dvořák Humoresques Op.101, Radoslav Kvapil
【摘要2019.11.16.蘋果】國民黨總統參選人韓國瑜的房產到底有多少？韓競選團隊昨公布韓國瑜夫婦的房產個資，指出韓國瑜及夫人李佳芬曾在台北市鎮江街持有的「霖園」早在2001年就售出，連用當事人李佳芬的名字都無法查到地政資料，指控是執政黨動用國家機器餵養媒體、餵養攻擊手。
但被《壹週刊》記者當場打臉稱，相關資料完整公布在公職人員財產申報專刊第二期。但現場韓營無人再作出回應。
《壹週刊》記者昨也在現場，對被質疑動用國家機器；記者打臉說，鎮江街房產的資料，根據公職人員財產申報表、監察院公報，公職人員財產申報專刊第二期，上面就有清楚記載，李佳芬在台北市中正區成功段的地號、面積和所有權人，申報資料在監察院、在國家圖書館都有，從韓國瑜就任立委到卸任的資料都在裡面。
PS：
1.
再度驗證出韓國瑜的幕僚團隊與發言人，惡意抹黑記者。
2.
韓國瑜競辦強調「投資置產有賺有賠，皆為個人財務規劃，一介平民以自身積蓄購屋買賣獲利，實屬平常。」顯然，韓國瑜競辦公開承認投資。投資房地產，就是炒房。
【摘要2019.11.16.蘋果】據資料顯示，韓國瑜36歲購買北市700萬元電梯大樓自住，爾後愈買愈貴，南港「日升月恆」要價7378萬元，26年共買6筆房產。當中，雙北4筆房產及雲林1筆房產接連賣出，雖連賠1088萬元，但靠板橋「東方明珠」一把賺進1642萬元。
因遭外界質疑炒房，韓國瑜競辦強調「投資置產有賺有賠，皆為個人財務規劃，一介平民以自身積蓄購屋買賣獲利，實屬平常。」更稱南港豪宅賠錢賣，如今房產明細揭露，恐再惹議。
進一步觀察10年內4買4賣紀錄，地產專家張欣民表示，單純購屋投資者，景氣好買進轉售賺取價差，多為單筆；但短期內若多次交易或計劃性集體買房，可解讀為過度投資。仲介認為，包括「東方明珠」、「日升月恆」持有僅僅2∼3年，加上交易頻繁，確有投資意味；但賣5筆只賺554萬元，「以炒房大戶劉媽媽角度來看，可能就笑掉大牙了！」
政大地政系退休教授張金鶚說明，預售屋買賣資訊不透明，即使台人買房可查詢實價登錄，但預售屋未被有效納入，甚至有業者提前登錄高價戶拉抬房價；投機客就是看準預售屋未過戶、未登記課不到稅，加上「轉紅單」可獲取最大差價利潤，這些漏洞皆淪炒房工具。
引人注意的是，韓國瑜36歲以不到千萬元買北市蛋黃區大樓，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，換算現在房價達1500萬元，在沒有貸款情況下，其資產實力不錯；張欣民也說，「時下就算是中古公寓，一般人想買還得靠貸款。」可見36歲庶民即使不談投資，單純購屋自住也不容易。
【摘要2019.11.16.自由】國民黨總統參選人韓國瑜日前遭周刊爆出7200萬南港豪宅案，引發爭議。對此，韓國瑜競選辦公室召開記者會，公布韓國瑜夫婦房產資訊。不過，資深媒體人康仁俊卻指出，韓國瑜購買的板橋東方明珠權狀明明超過百坪，記者會上公布的卻是67.79坪。康也怒轟「算不算說謊，會不會太荒謬！？」
韓國瑜競選辦公室由副執行長孫大千、許淑華與發言人何庭歡、葉元之在今（15）日召開記者會，說明韓國瑜夫婦的房產狀況。公布包括台北市17.76坪「霖園」、新北板橋67.79坪的「東方明珠」、台北內湖40.75坪的「峰哲」，以及台北南港「日升月恆」等4筆房產。
對此，康仁俊今晚在臉書指出，位於新北市板橋的「東方明珠」建案，明明權狀是超過百坪，記者會上卻公布買的是67.79坪。康仁俊痛批，用扣除公設跟車位的方式來縮小實際持有的坪數，「算不算說謊，會不會太荒謬」？康更質疑，「今天公布的坪數是否都扣公設跟車位」？
立委駁自用 韓根本就是炒房【摘要2019.11.16.自由】國民黨總統參選人韓國瑜近期陷入炒房爭議，韓陣營昨召開記者會，強調韓國瑜夫婦買房無論賺賠都是合法交易，且買房是為了自用。
對此，民進黨立委林俊憲昨受訪時質疑，韓國瑜同時擁有多間房，且都是預售屋，凸顯韓國瑜買房「明顯不是自用」；民進黨立委王定宇受訪時則說，「沒有人買房一、兩年就換」，韓國瑜的做法明顯是炒房，「根本就是投資」。
王定宇表示，根據韓辦提供的資料，韓國瑜手上曾同時擁有四間房，「根本不可能是自住」，像這種快進快出、兩年期間轉換的方式，就是標準的房地產投資客；而且韓曾同時掌握約五千萬資金、貸款將近一億元，為什麼韓不承認「這就是投資的行為」？
王定宇指出，韓辦記者會上公布的房子坪數「刻意把公設比拿掉，讓人感覺更不老實」，也讓人不禁懷疑，用這種耍小聰明的手段掩飾，是否有其他資訊沒說清楚？
林俊憲則說，韓競辦記者會了無新意，外界關心的是韓國瑜有無炒房、且買房過程有無透過特權。他質疑，高美蘭身為房地產界小有名氣的投資客，韓國瑜買賣房產都與高綁在一起，若韓和他們合作不是自用的話，「極有可能就是炒房」，而至今韓還不敢解釋這點。
蔡英文總統連任競選辦公室質疑，短短四年，韓可以向銀行貸款超過九千三百萬元買房賣房，遠非多數國民能力所及，這是否符合韓競辦兩名副執行長孫大千、許淑華所言「庶民不是貧民，也可以買房賣房」的庶民生活經驗，相信社會自有公評。
蔡競辦批評，所謂「國家機器」介入不實指控，記者會現場週刊媒體已公開戳破所謂地政資料外洩謊言，要提醒韓市長及其團隊，「國家機器」不是迴避問題的藉口。
韓國瑜競選辦公室昨日提供的韓國瑜房屋資料未含公設，被立委指「不老實」，韓辦昨晚也補充正確坪數，包括台北鎮江街「霖園」坪數為17.76坪，不含公設；板橋「東方明珠」為117.89坪，車位21.2坪；內湖「新潤峰哲」為67.57坪，車位9.72坪；南港「日升月恆」為100.88坪，車位16.56坪。而在雲林部分，古坑的「天下一家」為128.89坪；斗六住處為152.77坪。
【摘要2019.11.16.自由】國民黨總統參選人韓國瑜家庭十年在大台北經手三戶、總價合計約1.5億元，其中「新潤峰哲」、「日升月恆」更是2010及2011年連續買進、合計總價逾億元的房產，且後者還採取「交屋前便轉手」的策略，異於一般民眾購屋模式。
房產業者指出，一般民眾購買預售屋，除了會繳納訂金、簽約金、開工款等約占總價的12％，還有興建期間的工程款，甚至到完工時交屋款5％，並完成交屋動作，再進入二十年房貸模式，才算是自住的買法。
不過，若是投資模式，通常不會進入二十年房貸的階段，在預售換約階段便會轉售。若是投資房地產，一種是轉售「紅單」（預約單），一種則是會繳納工程款，但選在交屋前還沒產生房貸的時候出脫。
房產業者透露，韓家買進的大台北建案，包括新北市板橋區「東方明珠」、台北市南港區「日升月恆」等，都是當年相當熱門的建案，一般民眾其實很難取得銷售資訊，甚至很可能不得其門而入，而且當時潛銷階段買的老客戶，大部分目的是投資。這些建案通常都要是建商或是代銷的「口袋名單」，才能夠在第一時間的潛銷階段取得入場券，即便不是「口袋名單」，也應該有認識才能夠買到。
至於北市內湖的「新潤峰哲」，用途則是一般事務所，當時推出時間點，台北市已經在嚴查工業宅，因此該案是以毛胚交屋，根本無法居住，倘若事後買家有裝潢進住，則屬於違規使用。
房產業者說，攤開韓家在大台北的購屋地圖，撇除北市鎮江街不算，東方明珠的買進時間為2007年預售時，那個時間點正是房市很熱的階段；但隔年2008年便遇到金融海嘯，房價急轉向下，直到2009年才逐步復甦，該戶出售時間點為2010年，算是時機抓得非常好。
不過，北市的「新潤峰哲」、「日升月恆」等，前者用途本來就有疑慮，兩案又碰到馬政府一系列的打房政策，包括奢侈稅、選擇性信用管制、實價登錄等，房市已經開始降溫，小賠出場都還算是慶幸。因此，房產業者大膽推斷，韓家應該是跟著人家買，實際對於房地產的投資型態沒有很清楚。
PS：
1.
庶民，平民百姓。韓國瑜從當立委開始，就不是庶民(平民)，是標準的權貴階級；妻子李佳芬家族開貴族學校，顯示韓國瑜，根本就不是庶民，是權貴階級。
2.
如果韓國瑜可以算庶民；為經濟問題而困苦的百姓，算什麼民？
3.
維多利亞學校財團法人（英文：Victoria
Academy），是一個主事務所位於中華民國臺灣省雲林縣斗六市的私立學校財團法人機構，於2004年8月18日創辦。從2004年開始，韓國瑜就是權貴階級。
4.
實際上，韓國瑜與李佳芬結婚開始，就是權貴聯姻，就開始權貴階級的生活。韓國瑜2008選舉，號稱一碗滷肉飯、一瓶礦泉水的廣告，苦民所，這不是矯情，這是說謊、不誠信，詐騙庶民。韓國瑜的幕僚團與發言人，都是詐騙集團的共犯。
5.
政客可以有錢，連戰、蔡英文、連勝文、王金平都有錢，但是他們沒有、不要臉、虛偽地號稱自己是庶民；比較起來，連勝文夫婦是正人君子，韓國瑜夫婦是卑鄙小人。
談房事交易 蔡酸回凡事請Google【摘要2019.11.16.中國時報】針對韓國瑜房產，民進黨立委林俊憲昨質疑，為何台肥原本拒貸，後來透過議員多次協商後台肥大轉彎，提供20年分期貸款，韓辦沒說明，呼籲韓國瑜不要躲，把事情說明清楚。
對此，韓國瑜競辦表示，當時因央行打房政策，臨時變更貸款條件，台肥協調其他單位幫忙貸款2成資金缺口，買賣過程一切合法，沒特權介入。
韓競辦聲稱韓夫婦買賣房屋是自住，林俊憲說，如果是自住，韓夫婦跟高美蘭夫婦真的感情很好，每次換房都一起換；此外，如真是自住，韓夫妻真的時常對通勤、房屋大小、財務狀況判斷錯誤，所以房產買了又換。
房產買賣資訊頻頻被爆，韓陣營以韓993年購入北市鎮江街房產為例，地政資料依規定僅保存5年，若政府機關沒洩露相關資料，現在怎可能調得到25年前資料？質疑「國家機器打壓」。
蔡辦指出，所謂「國家機器」不實指控，提醒韓市長及其團隊，「國家機器」不是迴避問題藉口，永遠記得公開透明及誠實才是最好的對策。
至於韓陣營要求蔡總統公布房產交易，蔡總統連任辦公室「酸」回「凡事請Google」，因總統早在2015年將個人財產交付信託，並檢附完整資料，只要打開監察院網頁就可輕易查詢。
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