2015年2月24日 星期二

房地稅改玩假 總統說話吧

毛治國政績199
James Last - Live In Bayreuth 2000
【摘要2015.2.24張金鶚 中時】財政部在年前正式對外公布「房地合一稅改方案」,看到營建股應聲大漲、投資客鬆一口氣,認為房地產投資仍大有可為;仲介業者認為衝擊不大,不會影響交易,房價仍會居高不下;有錢大戶則沒有反應,或許認為其權益已受到保障。
另一方面,看到民間非營利團體、許多學者、大部分網友及媒體輿論都同聲批評財政部方案過於輕稅、開了許多小門、無法抑制炒房、傾向建築業者、投資客等利益團體、不合理又不公平,是假改革,沒有改革之實。國民黨郝龍斌副主席及民進黨蔡英文主席先後都在臉書上表達反對財政部輕稅方案的立場,希望行政院再檢討修正,以符合民意。
而行政院則是尚未批准定案,因此,至今財政部所拋出的風向球,過完年後決策者應了然於胸,要向哪方靠攏,應該有所思量。根據財政部所公布的方案影響評估,其可能納入課稅房屋戶數,不論第1年的0.06%或到第10年0.72%,都不到1%。即便財政部估算包括有許多房屋被重複交易所受影響的交易件數,也不過是從第1年的1.82%到第10年的20.15%。
根據一般常識判斷,即便是每戶受影響的房屋僅是1人或1戶所擁有,而非我們一般所認知,那些受影響的房屋中應該有相當比例是1人擁有多戶房屋,因此,在台灣房屋數與家戶數差距不大的情況下,很明顯根據財政部影響評估,其方案影響約1%極少的房屋或家戶則是很清楚。
我們不禁要問:台灣的房產短期和長期的投資客(買賣房屋賺錢繳交很少稅負者)真的這麼少嗎?這些極少數受影響到的投資客是否會因擔心扣除土增稅後才再增加17%輕稅而減少其投資誘因?而我們為何還要不斷維護、甚至優惠如此少數投資客的不合理利益?
更甚者,對於2年以下的短期投資客,由於相對較輕許多的房地合一稅替換了較重的奢侈稅。我們要問的是:目前稅改方案是否影響對象太少?且力道太輕?不但沒效果,反而更助漲房市炒作風?張盛和部長宣稱要打炒房而非打房,真的有效嗎?
我要語重心長的向毛院長、更要向馬總統請命,你們的支持與信任,絕對是這次房地合一稅改能否成功的關鍵。如今的稅改方案真的不符合大多數人民期待,居住正義的理更遙不可及,請毛院長、馬總統深思後,展現你們的決心,表態吧!人民都在等著看!  (作者為政大地政系特聘教授)
王卓鈞政績 警副所長酒駕 【摘要2015.2.24蘋果】北斗警分局三條派出所副所長蘇景裕,大年初三晚上與友人飲酒後,竟開車返家,不料車輛衝入路邊水溝,造成臉、腳多處擦傷,經送醫抽血酒測值高達1.54,不但因此被自家人依公共危險罪嫌函送法辦,還被調離主管職,等候查處。
王卓鈞政績 看錯車號 警員烏龍開單【摘要2015.2.24蘋果】有機車騎士收到違規停車的交通罰單,但罰單上的採證照片卻不是自己的機車,照片上的車號也與罰單登載的不符,直呼莫名其妙。對此,台中市政府警察局坦承疏失,承諾會加強警員教育訓練。
羅瑩雪政績 宜監管理員 爆獄中醫療照護差【摘要2015.2.24自由】宜蘭監獄管理員日前向媒體投書,指出監獄醫療管理不當,包括戒護就醫強迫收容人穿「固定式腳鐐」、對慢性病人沒有專業照護、生病無法自由看診等,宜蘭監獄副典獄長葉碧仁說,絕對不會罔顧收容人的健康。
投書內容指出,宜蘭監獄收容人送醫,只准使用僅一台的獄方救護車,而不願通知車程僅3分鐘的三星鄉消防隊協助,如果送醫人數多,根本不敷使用,且戒護到醫院救治的收容人,還得穿著須用鑿刀鑿開才能解鎖的「固定式腳鐐」,而非一般使用鑰匙的「活動式腳鐐」,「固定式腳鐐」穿脫不便,恐耽誤救援時間。
投書內容也指出,獄中罹患糖尿病等慢性病收容人,每天配藥竟然不是專業醫護人員,而是一般保全人員,「這種藥誰敢吃?」還「柔性勸導」收容人,除非受傷或急症發作要急診,否則盡量少看獄中門診。
陳建宇政績 屢壞屢修 台鐵竹南站電扶梯又故障了【摘要2015.2.24自由】台鐵苗栗縣竹南站東側電扶梯,去年初至今屢壞屢修,整年來近半時間處於封閉狀態,除造成行動不便旅客困擾,連外籍旅客也困惑若非為節能,何以常年封閉?有旅客更大酸「走樓梯比較健康」。
權貴休閒 釋昭慧嗆柯有種侮辱IS【摘要2015.2.24自由】1997年慈濟基金會購入位於大湖公園北側、近成功路5段的地,原本打算興建兒童醫院與國際志工大樓,不過附近居民強烈反對,自發性的自辦公投,該次投票率達7成,反對的居民高達86%,因此北市府(陳水扁任內)駁回慈濟申請。
1997年、2001年的兩次颱風重創北台灣,慈濟暫停開發案申請,直到2005年慈濟再度向市府申請變更保護區為「社會福利特定專用區」,希望能夠蓋10層樓高的社福據點,當年北市府(馬英九任內)針對此案組成專案小組,最後也將開發案駁回。
2014年北市都發局向都委會報告「台北市保護區變更處理原則」,將有文化、教育、慈善等公益需求者,放寬為「可檢討變更為特定專用區」,但遭民間團體質疑護航,因此委員將此原則刪除,以免為保護區開後門。郝市府最後一次都委會通過「全市性保護區處理原則」,未來以「保護保護區」、「保護區不可隨意變更」為最高原則,現在就等柯市府都委會正式成立,在會議中宣讀後,就算是正式通過。
柯文哲先前接受專訪時談到,慈濟花了一大筆經費購買保護地,「要改成開發,奇怪耶!」並笑說「我看看什麼時候開始穿防彈衣!」讓釋昭慧大為光火,氣得她怒批柯文哲是口吐狂言,靜待「善惡必報」的天理吧!
針對釋昭慧指柯P「口出狂言、羞辱慈濟」,並說柯會有報應,還嗆柯「有種」去羞辱伊斯蘭國(IS);對此呂秋遠在臉書回嗆,「伊斯蘭國又沒有要市長變更用地,眾生平等,幹麻要市長「有種」去羞辱伊斯蘭國的眾生呢?」
身為指南宮法律顧問的呂秋遠,文中以指南宮為例,提到指南宮2008年也要蓋地藏王寶殿,且已獲得政府核發的建築執照,不過卻因北二高隧道經過預定地停工,指南宮沒有選擇堅持興建,而是考量公共安全停建。
他也反問釋昭慧,「讓這塊土地保留原貌,另外找地方,到底會有什麼問題?」並質疑為何慈濟一定要用內湖的保護區,「難道內湖這塊地,就是風水寶地,沒有在這裡興建大樓,慈濟就不能風生水起?」
李鈞震:
1.        一般財團炒地皮是為了賣豪宅,給有錢人享用;慈濟功德會也喜歡炒地皮,還炒保護區,但只提供給宗教權貴階級享用,這不算黑心?比頂新還黑吧?
2.        台灣的宗教權貴階級絕大多數是獨裁者,大多數不重視人權、缺乏民主素養、言行完全不像釋迦牟尼,因此大都是斂財的社會敗類,這是客觀真實。

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