馬英九政績1398
Kyung Wha Chung plays Brahms violin sonata No.3
【摘要2013/12/26
自由】台北市政府捷運局和建商日勝生聯合開發的新店小碧潭共構案「美河市」，驚爆北捷官員涉竄改鑑價報告，坑殺北市府上百億元；被聲押的前聯開處長高嘉濃、前五課課長王銘藏，昨在聲押庭互咬是對方主導，王並聲稱遭高及日勝生「強大壓力」。兩人都被台北地院依涉「貪污治罪條例」的圖利、偽造文書等罪，有串證之虞，裁定收押禁見。
檢調追查，北市府和日勝生在協商權益分配戶數時，聯開處官員簽呈所附、由旭洲公司調查的建物鑑價報告，並未提供完整版的報告資料給上級；在九十六年一月的「簡略版」報告中，有人涉竄改建商的建物成本，故意拉高機電和土建金額達12億元，加上市府提供土地被低估92億，導致市府損失上百億元。
據了解，旭洲交給捷運局的是一大本厚厚的鑑價報告，北市府與日勝生召開權益分配會議時，鑑價報告書卻只有薄薄幾張，數據也與當初鑑定價格不同，但封皮和印章還是蓋著旭洲名稱。辦案人員懷疑，當時的承辦課員江國樑收到報告後，轉送上級核閱，疑被高嘉濃或王銘藏動手腳。
高嘉濃（已退休）昨在聲押庭喊冤，稱此案由王銘藏（已離職）主導，所有簽呈都是江國樑和王銘藏處理的，還要送四課、五課及權益分配小組審議，最後由北市府核可，他沒決定權，也未竄改鑑價報告；並說自己也曾拒絕日勝生要求，沒有照單全收。
王銘藏則供稱，他奉高嘉濃指示盡快辦理交辦事項，不實鑑價報告是高給他的，他沒有偽造；並承認是受到高的壓力才做錯事，沒有不法意圖。王銘藏應訊也提到，處理開發案時曾受到日勝生「強大壓力」。
檢方在聲押庭強調，本案牽涉利益龐大，還可能有其他公、私部門的被告涉案；而高嘉濃因此案違反行政規定遭送監察院彈劾、公懲會懲處期間，竟多次返回聯開處詢問原同事、蒐集資料，有勾串證人之虞。法官審酌兩人互推責任，極有可能勾串相關證人，裁定收押禁見。
【摘要2013/12/26
自由】新北市新店「美河市案」弊案，北市議員徐佳青指出，全案是馬英九總統擔任台北市長時核定、簽約，日勝生不僅取得美河市聯開案，並在短短十年取得無數開發案、資產暴增；郝龍斌上任後，當時捷運局長常岐德、秘書長陳裕璋都是馬留下的人馬，馬英九才是背後關鍵的影武者。北市議員楊實秋說，美河市弊案是北市府在新北市的「貪腐紀念碑」！
徐佳青說，八年前她就檢舉美河市弊案，檢調如今才要調查，令人質疑檢調政治動作大於實質偵辦，該案恐淪為國民黨內鬥，而馬英九授意檢調追查郝市府，藉以打郝。
國民黨台北市議員楊實秋表示，馬英九市長任內，先以幾近詐欺手段徵收美河市原地主土地；而郝龍斌任內的捷運局聯合開發處，將權利分配擬為市府三成樓地板面積、建商日勝生七成。誇張的是，市府同意交換分回房戶，竟是房產價值較低的辦公大樓、商場，以房地產價值估算分配，市府實際取得的價值更低。
國民黨市議員李慶元認為，美河市開發案的評選委員、估價師絕對有問題、內神通外鬼；全案發生於馬、郝銜接市長前後，不少市議員欲調閱馬市府時代公文、會議紀錄，市府皆以商業機密為由拒絕提供，導致無法釐清責任歸屬。
徐佳青說，日勝生原本從事百貨業，資本額只有十八億元；依捷運聯合開發規定，自備資本應占總投資三成，但這些開發案動輒上百億元，日勝生卻能「以小博大」。
日勝生取得南港機廠開發案後，一度傳出資金不足無法開發，徐佳青回憶，郝龍斌上任第一年，市府秘書長、前金管會主委陳裕璋竟同意開發案延期，讓日勝生得以籌資；陳裕璋是馬市府老臣，郝沿用不少馬的人，配合演出。
立委批馬政府 圈地助長炒作【摘要2013/12/26
自由】美河市案爭議不斷，立委質疑，不管是馬英九總統在台北市長任內核定的「美河市」，還是愛台十二建設的桃園航空城、林口A7開發案，都是拿公權力來幫財團圈地、助長炒風，根本是假愛台、真愛財。
民進黨團幹事長高志鵬昨指出，馬英九上任後推動的愛台十二建設，桃園航空城也遭質疑造假，為使發展率達到法定門檻80％，營建署灌水八萬多人；放在產業創新走廊下的林口A7開發案，則將最精華的徵收地劃給建商。這都是協助財團、建商圈地、炒房，民進黨團將研究相關修法。
民進黨團書記長吳秉叡強調，憲法保障人民的財產權，政府只有基於公眾利益才能徵收；馬政府卻大打公益招牌，到處徵收民地。林口A7甚至在開始區段徵收前，就標售給四大建商，原地主只能抽回邊邊角角的土地，完全就是圖利財團、建商；這不是愛台，而是愛財。
聯開王日勝生 12年吞1200億政府開發案【摘要2013/12/26
自由】日勝生集團被業界稱為「聯開之王」，近十二年來吃下的公部門地上權、ＢＯＴ或聯合開發案至少11案，光是與北捷聯開的六案總銷金額就破660億餘元，加上總銷逾五百億的板橋浮洲合宜住宅及其他地上權、ＢＯＴ案，已鯨吞至少1200億元政府開發案。
號稱全國最大聯開案的「美河市」，總銷金額達282億元；還有總投資金額130億元的京站ＢＯＴ案，其中光京站住宅總銷金額就近90億元；捷運木柵站的分構宅「信義18號」，總銷金額也有38億元。
至於「南港機廠案」、「大橋國小捷運聯開案」雖未正式推出，但市場推估總銷金額分別可達155億元、40億元以上。此外，日勝生近期還拿下「浮洲合宜住宅」以及新北市三處青年社會住宅，其中浮洲合宜住宅總銷粗估約五百億元，目前已全數銷售完畢。
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