疑點重重 三創租金低到「只值便當錢」？

郝龍斌政績664

Tschaikowsky, Variationen über ein Rokoko-Thema

【摘要2015.1.20.蘋果】由鴻海集團拿下的台北資訊園區，近來遭到市議員童仲彥及名嘴周玉蔻緊咬，直指當中肯定有弊案，連台北市長柯文哲都認為，怎麼會這麼便宜，回去要再算一算，讓各界更加好奇，鴻海董事長郭台銘口口聲聲要打造的「台北秋葉原」，究竟有什麼問題，以下整理議員、攤商及名嘴對三創園區的疑點：

1.賤租疑慮  台北市議員童仲彥批，每坪租金只值一個便當，質疑北市府賤租。據市議員估算，台北資訊園區落成後，50年後營業額上看3200億元，市府權利金先收10億，房屋稅加營業稅約97億元，土地租金每年2500萬元，相當於1%的公告地價，除了租金偏低，還質疑鴻海只花10億，就拿到50年的地上權。 

三創表示，三創生活園區投資38億元興建主體建物及軟硬體建置，又預付10億權利金給北市府，且興建與未來營運期間要繳納土地租金、房屋稅，且土地租金每3年依公告價值調整，房屋稅也會隨公告現值調整。三創強調，三創生活園區每年至少投資1.4億元，當中還不包括人事管銷費用、利息，以及商場每3年的設備更新的重置費用。 

2.本業是停車場  根據合約，台北資訊園區的本業是經營地下1~6層停車場，至於12層樓的3C商場是「副業」，按BOT相關條例，地方政府只能規範本業，對3C商城無法可管。 

三創數位表示，台北資訊園區BOT案原本就與光華數位新天地不同，前者是以公共建設為本業，商場（三創數位生活園區）是附屬事業，主要考慮到本業經營可能會虧錢，才增加此項附屬事業，完全遵照BOT及市府精神辦理。三創表示，這與市府興建的光華數位新天地不同。

柯P十八銅人陣【摘要2015.1.20. 江春男 蘋果】從忠孝西路公車道、拆除違建、中央健保爭議，到世大運、雙子星、美河巿、大巨蛋、資訊園區，柯文哲幾乎每日一爆，緊緊抓住媒體焦點，贏得一大片喝釆聲。 柯文哲決策明快，一些長年未決的問題，對他而言好像切西瓜一樣簡單，讓人覺得他的前任，不是愚笨到家，就是無能到爆。

有些大型建設案，官商疑雲爭議不斷，他快人快語，直指爭議核心，財團富商當者膽寒，他們從未碰到這種專門找碴，又不懂人情義理的巿長。趙藤雄剛從葉世文案中回過神來，現在碰到柯文哲，大巨蛋的設計問題實在太嚴重了，本來80公尺寬的地下通道，最後剩下26公尺，到出口變成6公尺。如此龐大建案，對7000人的逃生動線這樣規劃，形同玩命。 

大巨蛋旁邊的文創園區，看起來都是精品、餐飲和飯店，文創只是小小點綴。柯文哲跟富邦老闆說：「法律上你雖然合法，但社會觀感不佳。」其實，這句話適用的地方很多，是否有鬼，各界都在等待答案。郝龍斌和馬英九兩人十多年的政績，許多油滋滋的財團富商，現在都要被迫攤在陽光下，接受巿民的論證。 

參考

關鍵時刻 巨蛋

新台灣加油 鴻海

年代向钱看 北市錢坑

胡志強政績 80億→150億 林佳龍停建台灣塔【摘要2015.1.20.蘋果】台灣塔興建案，台中市長林佳龍昨喊卡！林佳龍說，台灣塔預算從80億元暴增至150億元，「不容許一塔變兩塔」，他直批：「錯誤的決策比貪污還可怕！」決定暫停執行水湳經貿園區內台灣塔案，寧可損失三億元違約金減損，計劃將其改建為創新研發或雲端維運中樞，要求政風單位一個月內清查是否有人謀不臧？

台灣塔是前市長胡志強闢建水湳經貿園區內的指標性建築，希望打造象徵台中市與台灣新地標。 但林佳龍指，議會做出「總經費不得逾八十億元」決議，且該建築使用三萬三千多噸鋼量，形成不環保的大鋼構，因此他裁示暫停興建台灣塔，以八十億元為上限，另找其他替代方案。

民眾陳志紹：「我沒聽過台灣塔，但覺得花一百多億蓋一個塔，真的瞎到爆！」網友也批評：「又是個錢坑工程，還好有政黨輪替」、「用那些錢把台中的馬路、人行道鋪好，還比較實在！」 

我很不爽【摘要2015.1.20.蘋果】

朱立倫政績 處理民眾檢舉違停效率不佳 讀者 三重區民生街38巷2弄與自強路口，幾乎24小時都有違停不然就是併排停車，每次報案都要2∼3個小時警察才來趕車，而不是取締。 

陳菊政績 大社民眾餵養流浪狗擾鄰 高雄 林先生 大社區大社國中後門（成功一巷）有住戶餵養流浪狗，導致數量越來越多，流浪狗會追車，晚上亂叫，多次反映無效，捕狗大隊來時也不抓。 

郝龍斌政績 投訴社區侵占公有地私劃停車格 台北 蔡小姐 內湖民權東路六段280巷及280巷69弄靠山坡路邊的社區，侵占國有地、私劃停車格，惡劣社區管理員對欲停車民眾說是私人車位，沒人管。 

郝龍斌政績 洗衣工廠排放異味氣體擾民 北市 王先生 文山區木柵路2段109巷有間洗衣工廠，屢次排放具有異味的氣體，且未開啟任何過濾設備，而且屢次被投訴，還不願改善。 

石世豪政績 社群網站無故限制po文 高雄 吳先生 社群網站亂鎖帳號，認證信件寄出後，回應速度慢，包括證件影本寄出，原本資料填寫都是真實身分，不知為何一直被鎖。 

葉匡時政績 不滿台鐵區間車太早關門不通融 北市 讀者 早上9時25分發車的台北往桃園區間車，時間未到，直接關門不讓旅客上車，當下至少有4到5名旅客被關在車外，硬要旅客改搭下班車。 

清水斷崖「垃圾」 是郵差丟包【摘要2015.1.20.蘋果】花蓮一名郵務士疑因動作慢、送件遲到遭主管責罵，竟將上萬件尚未投遞的包裹、刊物及廣告文宣，丟到太魯閣國家公園內的清水斷崖下，民眾見崖下垃圾充斥，號召運動好手垂降撿垃圾，才發現都是未投遞的信件，中華郵政總公司昨致歉，表示將召開考懲委員會，失職郵務士最重記二大過免職。