張盛和政績31
J.S. BACH, Harpsichord Concertos, I Barocchisti
【摘要2015.1.31. 自由】對於財政部新版「房地合一實價課稅」方案，前北市府副市長、現政治大學教授張金鶚怒批，財政部是不公不義，不採取累進稅制，反採用單一輕稅制，且奢侈稅還「開小門」，並不符合社會期待。但多數建商樂見，預期房市自住買氣會在春節後逐步加溫。
張金鶚指出，自住民眾從輕課稅是共識，但針對非自住投資客應要從重課稅，甚至採五到45％的累進稅率，才能達嚇阻炒作功用，但財政部版本卻是單一稅率17％的輕稅，並不符合社會期待。
德明科技大學副教授花敬群也批評，財政部版本還訂定日出條款，根本是國際間最可笑的稅改，且財政部已進行一年的研究調查，卻抵不過建築業者一次拜訪行政院，全盤遭到推翻，甚至從輕發落，實在太過可惡，將造成部分社運團體不滿，準備上街頭抗議。
鄉林建設董事長賴正鎰就重申反對房地合一的立場；他認為，現已有土地增值稅與房屋稅等稅負，房地合一後還要加課17％稅金，「羊毛出在羊身上」，賣家只會將多繳稅金轉嫁到房價上，最終結果就是房價漲更凶，政府才是推升高房價的元凶。
令人失望的新版房地合一稅【摘要2015.1.31. 經濟日報】財政部在幾度研商之後終於訂定新版房地合一稅制草案，設定為輕稅的方向，著實令人感到失望！薪資成長停滯、經濟成長分配不公，早已經成為世代落差，年輕人不平的現象，而近日吵得沸沸揚揚的「另一半月薪如果沒有台幣7萬不嫁」，如果再搭配飛漲房價的考驗，難道政府要看到年輕人「娶不到老婆、買不起房子」的窘境嗎？所衍生的問題是年輕人不敢、不願生小孩，少子化更成為國家發展威脅。
社會普遍對財政部房地合一稅制的期望，是希望透過稅制來抑制飆漲的房價，而且透過稅收的增加，支援社會住宅方案，消弭部分社會不公現象，但是初步檢視新版房地合一稅制，上述的期望再度落空。
這幾年台灣房價為何有投機炒作的環境？首先，超低利率提供低廉的資金，而銀行與房地產業者的配合，更是助漲投機；其次，超低的房地產稅賦負擔，目前房地產交易的土地部分是以公告現值作為課徵基礎（土地增值稅），而二年內買賣交易則課徵奢侈稅，但是這些稅賦負擔比較炒房獲利，簡直微不足道。
財政部在去年將個人綜合所得稅率，增加45%的級距，卻在新版房地合一稅制大大降低稅率與課徵範圍，這是矛盾、便宜行事的作法。新版房地合一稅制僅課徵單一稅率17%，課稅範圍僅限新制實施前五年取得的不動產；亦即採行雙軌課稅制，實價課稅範圍僅限新制施行前五年，也就是在2011年前取得的不動產（新制預計2016年實施），即使在房地合一課稅實施後出售，仍採房屋及土地分別課稅，占房地產交易價格絕大部分的土地仍以土地增值稅課徵。
同時，新版房地合一稅制對於只要持有二年以上，將給予分年遞增的減稅，最高減徵率達八成；並且提供一屋免稅、換屋退稅的優惠措施。由於超低利率環境，有利房地產炒作，增加持有期間又可大大降低稅負；再者，透過利用成年子女與多戶頭運作，亦可享受減稅優惠，甚至加大免稅範圍。因此，我們可預期新版房地合一稅制對於降低房地產炒作，不會有明顯效果，台灣都會地區的高房價又將持續。
房地合一稅制，高高舉起，輕輕放下，將讓炒作者賺取高額利潤，負擔稅負甚低，而且又讓年輕人買不起房子，製造社會問題；同時又產生不公平現象，為何努力工作、創造經濟成長之薪資所得者的最高稅率是45%，而炒作房地產所得的最高稅率僅17%，又有一大堆減稅與免稅優惠，難道政府鼓勵大家去炒房？
按財政部草案，以單一稅率17%課徵，假設2011年以2,000萬買進一間房子，以後房價上漲五成，以3,000萬賣出，獲利1,000萬元，需繳稅170萬元，課稅金額約為總價的5.7%。如果持有兩年以上，則最高可享受八成的減徵率，則有可能獲利1,000萬元，只繳34萬的稅。因此有人批評新版房地合一稅比現在開徵的奢侈稅還輕。
財政部應重新思考新版房地合一稅制，落實按實價課徵的原則，藉以降低房地產炒作的氣勢，而所得稅收用來支持真正落實社會住宅的方案，解決年輕人買不起房子的問題。
稅打豪宅 合宜宅也中槍【摘要2015.1.31. 自由】為打擊高房價，雙北市同步選在去年七月起調高「房屋構造單價成本」，不僅造成雙北市部分新豪宅遭「豪宅稅」、「囤房稅」及調高「房屋構造單價成本」三合一衝擊，每年房屋稅翻漲數倍，效應所及，甚至即將在三月開始交屋的浮洲合宜住宅也中槍，房屋稅大增一倍，買賣契稅也是翻倍。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，對於自住民眾來說，自備款已是一筆負擔不小的支出，若又碰上加重過後的房屋稅，負擔只會更加沉重，未來養房恐怕又是一筆負擔，辜負「合宜住宅」的美意。
露出狐狸尾巴的財長張盛和【摘要2015.1.31. 自由◎甄子亦】會計師蔡文精曾表示，因近年來因國家稅收不足，許多稅務人員遊走在稅法外或在黑箱裡作業，各種課稅的手段層出不窮，沒有依照租稅法律來課稅的案子比比皆是，加上我國租稅裁罰倍數全球數一數二，比非洲國家還高。
受薪階級或者一般老百姓常受到稅務人員的刁難，國稅局常將不足的稅收以「補徵」的方式來補足，稽徵機關以電腦隨機選人，被選到的就一定要補稅，引發許多的中小企業、人民的不滿。
連法務部次長陳明堂在賦稅人權國際論壇中都提到，稅務人員碰到錯誤不主動更正，造成民怨連連，而且根據財政部統計，一共有9號的大法官解釋，涉及到賦稅問題，為何有這麼多？人民對政府的感受，會不會因此變質了？難怪民心向背，1129選舉會大敗。所以當今很多侵犯人權的法令，是值得政府深切檢討的。
筆者有位朋友的店面，突然被房東告知要漲租金，因為稅務員認為同地段租金行情不應該這麼便宜，要求補稅，朋友繳交房租向來都是給現金，國稅局人員說，「沒有證據」，所以現在無端每個月要多繳1萬元租金。稅務機關如此鴨霸，如何讓人民心服？
現任財政部長張盛和被評選為「台灣十大惡人之首」！張盛和不只對百姓伸出那隻「看不見的手」，更在幕後運籌帷幄玩法與濫權，鬧的沸沸揚揚的財政部勇奪彰銀經營權，一口氣攻下6席董事，公然違法又背信忘義，損及國家信譽，嚇跑外資！
此外，還假裝打出公平正義口號，推動稅改包括囤房稅、以及還在努力的房地合一實價課稅、兩稅合一，雖然讓2014年全年稅收高達1兆9578億元，創下歷史新高，不過，比對中央政府1年以上債務未償餘額，稅收增加了，國債卻沒有減少。從張盛和上任至今，負債增加了3604億元，平均每個人負債增加1.6萬元，財政沒有花在刀口上，造成浪費，讓投資人頻搖頭，不願意把錢放在台灣，資金紛紛出走！
根據去年中央通訊社統計賦稅民怨居高，法務部行政執行署觀察歷年一般案件之徵起金額，也是以財稅案件最多，幾乎佔所有案件之一半，這是百姓之痛呀！
沒有留言:
張貼留言