郝龍斌政績662
David Oistrakh plays Tchaikovsky Concerto
【摘要2015.1.18.
自由◎徐嶔煌】大巨蛋跟遠雄簽訂的合約，堪稱「喪權辱國」、「割地」，遠雄工程延宕，對不起，合約沒寫，不能罰，而且台北市政府每年只有10天的公益時段可以使用這個場地。這份合約處處優惠遠雄，遠雄可以使用台北市10公頃的土地50年，不但不用權利金，這市價600億的土地，租金也只要繳6700萬，而租金若不足以讓北市府繳交地價稅時，租金變成用地價稅金額給付。
但是遠雄卻有機會在未來50年爽收7300億。為什麼？因為這顆蛋可以有辦公室租金收益、有商場店舖租金收益、可以開百貨公司、飯店、電影院。在台北市東區最棒地段開百貨公司、電影院、飯店有多好賺？
太平洋sogo忠孝本館，年營收125億，信義威秀影城年營收6億，附近的君悅、W
Hotel年營收都在20億上下，也就是說，遠雄在大巨蛋開百貨公司、飯店、電影院的營收，有機會拚一拚150億的規模，扣除每年要花的維護費用4億，還有146億的營收，50年就是7300億。而台北市民這50年拿到的是甚麼？0！你不會氣到血壓飆高嗎？！
為了這個蛋，曾經有一位市長叫做馬英九，他卸任前83天與遠雄在甚麼鬼說明會都沒開的前提下，就簽下一份BOT的秘密合約，注定了一切「割地與喪權」的開始。馬市長團隊說，大巨蛋不好蓋啊！可能會賠錢啊！沒人想投標啊！我們要感謝遠雄啊！
馬英九市政府團隊說大巨蛋獲利不易，怕沒人投標，但是真的沒人想投標嗎？大巨蛋的總開發樓地板面積（就是有建築物讓你可以踩在上面的面積啦）是9.6萬坪，合約規定巨蛋體育場本身的樓地板面積不能低於3.5萬坪，所以，得標廠商有6.1萬坪面積可以拿來用。
But！有個東西叫做機電設備面積跟停車場面積，到底有沒有包含在6.1萬坪內，這個，很重要！停車場一牽動的面積都很大，包含在內，就不一定划算。結果，有個跟遠雄合作的建築師叫「劉培森」，他寫信去問台北市政府，台北市政府親切的回信說，「不用！6.1萬坪通通給你，你不要不開心！機電設備跟停車場不用包含在內」
但是呢，另一家專搞商場、建築管理的『洪鼎管理股份有限公司』同樣寫信去問台北市政府這個問題，台北市政府連回都沒有回，而且，就在環評審查委員會第
105 次民眾意見答覆說明時，郝龍斌跟他的團隊，也是用跳針的方式迴避帶過！
過程中評審委員跟遠雄私下吃飯、以及委員帳戶神秘出現的290萬啟人疑竇，就先不提了，重點是，就這樣，大巨蛋終於淪落到遠雄獨家招標、得標了！然後呢，郝龍斌發現，「環保團體、護樹團體、里長們、附近學校的家長團體都跑來抗議，這些刁民到底是怎麼一回事？」
原來，在開環評的時候，郝龍斌才發現，大巨蛋所在的台北市忠孝東路本來就已經很擁擠了，國父紀念館在陸客超愛來「紀念」下，大巴士早就把窄窄的光復南路周邊塞到爆炸，加上忠孝東路的車流本來就龐大，如果大巨蛋一開，周邊的交通壓力更大，對學生、行人的安全衝擊更大。
結果，本來大巨蛋規畫的是「體育+文化」，結果送去環評的時候，整個計畫被遠雄、趙藤雄變更成為「電影院+高級飯店+百貨公司+購物中心+辦公室出租」>「體育+文化」。結果，在環評委員裡面爆發了爭議，為什麼？
你如果是台北市民，就知道忠孝東路跟光復南路塞車的時候有多塞。如果只是時間性的棒球比賽，可能還能負荷；但是如果加上「電影院+高級飯店+百貨公司+購物中心+辦公室出租」，外加一堆停車場的車輛放出來，你想看看，擁擠的忠孝東路，會變成甚麼鬼德行？所以遠雄在第一次的環評委員會根本沒有通過！
然後，在馬英九跟遠雄簽訂的合約裡面，所謂的「非承諾事項」中規範，只要「環評、航空高度」沒有通過，市政府違約解約不用賠錢喔，但是那時候，郝龍斌他們那群人都恐嚇大家說，要賠喔！所以，「環評」這一關，是決定遠雄能不能繼續蓋下去的致命關鍵！
但是為了護航遠雄，面對「環評」難關，郝龍斌他們這夥人怎麼幹？在2011年這一次環境評估委員開會的時候，21位委員竟然只來了14人，其中有一半是郝龍斌市政府的官員，這群郝龍斌小內閣的官員一點都不做利益迴避，大方的在這一次環評會議中幫遠雄護航。
他們這群人說，只要遠雄百貨公司、購物中心、電影院及高級飯店的面積縮減17%就好，就讓遠雄過關。（腦袋有洞嗎？縮減17%，飯店、百貨公司、購物中心、電影院面積縮小17%，這裡就不會塞車、就不會有車禍意外嗎？）這場投票結果有多扯？
看看投票結果：扣掉主席不參與投票，8位投有條件通過環評案、2位建議進入第二階段、3位認為不應開發。也就是說，扣掉那些不利益迴避的7位郝龍斌內閣官員，真正贊成的只有1個。就這樣，遠雄通過了台北市政府的環評，邁向光明的爽拿台北地、大賺台北錢之路！從此，面對台北市政府，他們也不用有恐懼解約的壓力！
這麼渾帳的事情，面對擁擠的忠孝東路，本來要興建一座地下通道直通國父紀念館，為的是怕5萬人群擠在大巨蛋裡面，一旦發生危險、很難疏散。結果，本來80公尺的逃生疏散道，卻被機電設備跟商場空間砍得只剩下26公尺。拜託，這麼窄的距離，是要疏散皮卡丘嗎？難怪柯Ｐ用流體力學說，直接打臉趙藤雄！知識就是力量，看到沒？
在充滿車流人流的忠孝東路、光復南路上，那一塊地方，現在如果有飯店、有購物中心、有百貨公司、有電影院、有洽公司的辦公室，一旦辦理大賽、有5萬人在裡面，突然發生火警、地震，一群人蜂擁往外衝，往地下道衝，往忠孝東路衝。你覺得人踩人、踩死人的悲劇真的不會發生嗎？
大巨蛋不符合國際賽事，是監委調查的：監現行大巨蛋體育館內部高度由樓高3層增為4層，1、3壘外野觀眾席之間的距離，也由美日現行巨蛋採取國際共同標準的175公尺至190公尺，縮短為140公尺，不足席位移往本壘後方，高度也拉高至80公尺，此設計與國際標準不符。
台北秋葉原權利金低 議員批圖利 【摘要2015.1.18.
自由】號稱「台北秋葉原」的「台北資訊園區」ＢＯＴ案也惹議！藍綠北市議員指控，資訊園區土地面積2687坪，市值超過百億元，鴻海集團旗下三創數位公司取得50年營運權，開發權利金卻只要十億元，平均一年權利金只要二千萬元，但隔壁「光華數位新天地」一年租金就要八千萬元，質疑北市府賤租、圖利財團。
相較之下，鄰近的「成功高中旁國有地地上權招標案」，土地面積約1091坪，使用期限也是50年，前年以權利金26億元標脫，規劃為旅館用途，但此招標案不適用「促參法」。
民進黨北市議員童仲彥說，根據該ＢＯＴ案契約，主體建物是地下室的停車場，地上建物只是附屬設施，等於奉送給鴻海；去年停車場完工，市府移交給三創後，市府與議員無法進入監督，「這樣的契約實在不合理」。而且，停車場工期三次延後僅輕罰150萬元，最誇張的是，五十年營運期只要十億元的權利金。
國民黨市議員李慶元指出，台北資訊園區市值超過百億元，市府卻未向三創收取一毛的營運權利金，僅開發權利金十億元，加上五十年市府可能要幫忙繳五億元的地價稅，「這是一筆嚴重虧損的生意」，且可能連帶搞垮隔壁光華數位新天地的業者。
民進黨北市議員王世堅也痛罵，市地以ＢＯＴ開發不用編列預算，根本是規避議會審議監督，五十年只付十億元權利金，實在太看扁資訊園區的土地價值，這塊地是商業區，隔壁光華數位新天地一年租金就要八千萬元，兩者相差太多，「這不是圖利是什麼？」
鴻海拿下資訊園區後爭議不斷，北市議員顏聖冠在四年前曾因市府拒絕提供投資計畫書、原始會議等資料，轉向監察院檢舉是否失職包庇。
國民黨不倒 弊案沒人知道【摘要2015.1.18.
自由◎
鄧鴻源】台北大巨蛋工程一再延宕，但郝市府卻兩度讓遠雄展延，不索賠償、不判定違約，這些是否合理？此外，柯市長近日也開始著手處理美河市、雙子星等案，除了將要求日勝生賠償76億元，三月也將啟動調查這幾件大案。柯文哲上任後隨即跟企業財團宣戰，對此柯Ｐ則是表示「這不是宣戰，但還是應該以人民利益為優先」。
柯文哲說的是，這不是仇富或仇商，更非跟財團宣戰，否則像台積電、聯發科、長榮、大潤發或台塑等有良心的大企業，有誰會去反他們？像遠雄與葉世文的不法關係已為眾所皆知之事實。
從歷史看，國民黨是與一些投機財團站在一起的，大小官吏貪汙層出不窮，以致引起眾多民怨，否則怎麼會被當時弱勢的共黨趕到台灣？從二二八事件也可以看出來。這樣的政黨不僅殘害人命、也迫害人權，整個黨與眾大官小官更是貪得無厭，所以為何自己有龐大黨產花不完？為何許多公務人員都能家財萬貫，富可敵國？甚至連只有幾歲大的小孩都有財產幾千萬！
此次幸好柯文哲當選，否則不只是台北市，全國可能都會很淒慘，都會被投機政客與財團予取予求，使得社會貧富差距日益擴大，讓我們年輕人看不到未來，讓下一代背負沉重債務而代代為奴。柯文哲應該好好把握八十五萬台北人給你的這把「尚方寶劍」，「斬妖除魔」，讓主人們對台北與台灣有希望與信心，讓下一代能有幸福可言。
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