柯文哲政績12
Jascha Heifetz Beethoven Violin Concerto
【摘要2015.4.23.蘋果】台北市長柯文哲日前才宣布要將市長室面積縮水四成，塑造節省形象，但國民黨北市議員王鴻薇昨指，柯Ｐ竟挪用緊急救難的第二預備金四千萬元，要在捷運南京復興站聯開大樓打造1500坪「台北設計工坊」都更辦公室，「省長」形象破功，且花救災金不手軟，實在離譜。
柯文哲政績 柯降建商囤房稅 打擊居住正義【摘要2015.4.23.
聯合報 張金鶚】北市房屋稅調整受到社會重視，一般多數人不受影響，只有相當少數新建房屋、位繁榮路段、大坪數豪宅、擁有四戶以上房屋等條件的屋主才會受到影響。從居住公平的角度，讓少數有能力者多負擔房屋持有成本，此房屋稅改革獲社會大眾支持，將於五月實施。
建商也因尚未出售的新成屋都登記在建商名下，產生高額稅負大喊吃不消，與柯市長見面陳情，結果北市府同意未來建商持有一年未出售的房屋，適用稅率由3.6％調降為2％，大幅減輕建商持有成本。如此政策調整是否合理？
首先，國內建商賣屋多採預售制，從銷售到完工約一到二年以上，如此長時間銷售卻無法賣出，這不是一般商場典型的囤貨嗎？為什麼不適用囤房稅率？
或許建商會說，我這是廠商賣不掉的囤貨和一般個人囤房不同，非故意囤積，主要是市場不景氣所致，不應加重我銷售負擔。然而廠商不是也應該承擔生意風險嗎？市場景氣變動的說法合理嗎？
其次，囤房稅的實施不正是要更積極促使建商避免囤房的動力，讓房屋市場更有效率運作，減少空餘屋存在。如今市府卻反其道而行，從健全市場機制角度看，降低建商持有稅率合理嗎？
第三，房屋銷售業者常說「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」，如今在全民皆怨房價太高不合理的同時，透過囤房稅的實施，正是讓建商降價銷售的關鍵時機。結果市府卻接受建商陳情，降低其銷售成本，如此延緩不合理的房價下跌，站在消費大眾立場，大家認為合理嗎？
第四，建築業者在過去十多年房市大多頭過程中，個案銷售動輒賺個幾億，上市建商一年賺個資本額也常有所聞。從租稅公平與負擔能力的角度來看，建商陳情降稅合理嗎？
第五，市府說這只是給予建商未來持有一年未出售房屋的降稅優惠，是希望建商「先建後售」，避免「預售」，如此說法是否合理？就建商角度看，新成屋銷售至少仍要負擔2％稅率，且只有一年期間適用；反之，選擇預售，至少有一到二年以上時間，若能賣掉，則不須負擔任何囤房稅。建商會因為如此優惠就不選擇房屋預售嗎？
根本之道，是政府應健全預售制度而非降稅。北市房屋稅好不容易建立起較合理制度，正要向前邁進一步，建築業者向柯市長陳情，未經嚴謹的政策分析與辯證，更未經社會輿論檢視，就輕易同意建商的陳情，令人不可思議。尤其柯市長強調政府決策應公開透明，且強勢抗拒業者關說壓力形象，竟然讓較公平合理的房屋稅未上路就先破功了，相當令人遺憾。
魏明谷政績 砂石業者偷排有毒廢水 負責人疑為彰縣議員【摘要2015.4.23.自由】網友在批踢踢實業坊（PTT）爆料，彰化縣線西鄉有灑水車惡意往排水溝排放有毒廢水，引發相關單位前來蒐證，不過疑似因為有毒汙水來源公司負責人是彰化縣某議員，警方態度竟偏袒灑水車司機，讓他不滿表示大自然破壞是誰的責任？
有毒汙水是來自「幸峰砂石有限公司」，發現該公司代表人名為白玉如，疑似就是現任國民黨彰化縣議員白玉如。
胡志強政績 台中歌劇院 工程缺失逾三千項【摘要2015.4.23.自由】台中國家歌劇院今年初盤點出二千多項缺失，原訂三月底改善完畢，但市府建設局22日表示，在改善過程中又陸續發現不少缺失，以致缺失數總計達三千多項，且新增缺失改善難度高，使得第二期主體工程、第三期舞台專業設備工程完工時間往後延，預計明年農曆年前完成驗收，將歌劇院點交給文化部。
建設局表示，新增缺失中，部分具有相當的複雜性與難度，例如，有些隔音工程位於空間隱蔽處，填塞作業較困難，且有些二、三期工程如劇場舞台地，在施作工序上還需要整合，使得缺失改善時間較長。
胡志強政績 橋樑維修率 台中近四年五都之末【摘要2015.4.23.自由】台聯黨台中市北屯、北區立法委員參選人劉國隆昨天指出，台中市近四年橋樑維修率，位於五都末，監察院十四日已針對部分縣市橋樑維修率偏低，交通部和內政部未善盡督導考核職責，提案糾正。
劉國隆表示，台中市橋樑維修率四年來從未達80％，連續四年在五都墊底，直指台中市長胡志強忽視用路人生命財產安全，立委盧秀燕對於交通部和內政部未善盡督導考核，呼籲林佳龍市府團隊應重視橋樑安全，提高維修經費，務必讓橋樑維修率能像其他縣市達到100％。
張花冠政績 嘉縣朴子國小跑道爛 【摘要2015.4.23.自由】嘉縣朴子國小是有117年歷史的老校，操場的PU跑道竟殘破不堪，還有龜裂、隆起的現象，長期未有修復作為，危及學童、民眾的運動安全，一名黃姓警官在臉書貼文詰問「教育主管看到了嗎」？
網購4G手機 收到2G低階貨【摘要2015.4.23.蘋果】有消費者在ASUS
Store訂購一支ZenFone2
4G/32G版本的智慧型手機，手機包裝上的型號貼紙註明是4G/32G，實機卻是較低階的2G/32G版本，幸好他有發現，直呼誇張。對此，華碩電腦公關坦承缺失。
超商關東煮 驚見蒼蠅圍繞【摘要2015.4.23.蘋果】7-ELEVEn嘉義中庄門市遭消費者投訴店內蒼蠅為患，在店內用餐得忙著驅趕蒼蠅，而關東煮雖有加蓋，但蓋上停了多隻蒼蠅，覺得誇張。對此，統一超商公共事務部表示，該門市因鄰近傳統市場，蒼蠅較多。
知名有機果醬到期改標重賣 4000罐吃下肚！【摘要2015.4.23.自由】台南再爆黑心果醬，知名果醬品牌「馬修嚴選」傳出將即將到期的梅子果漿，以改標方式，將有效期限僅半年的果醬，改成1年，並在到期前撕標重貼，清查結果，有將近4000罐過期果醬恐怕已經被消費者吃下肚。
沒有留言:
張貼留言