擴大救助 歐盟再砸4400億歐元紓困

〔摘要3.13.2011聯合晚報〕希臘和西班牙的債信評級在本周稍早遭調降，金融市場緊張升高、歐元續貶，使得會議必須拿出辦法的急迫性增加。

經過8小時的馬拉松式談判，到布魯塞爾時間今天凌晨1時30 ，在德國讓步下，歐元區成員國領導人終於就債務危機全面應對方案達成協議，未來可動用4400億歐元的緊急紓困基金，直接向債務危機國購買政府公債，並放寬希臘償還紓困金的條件。

希臘爆發債務危機後，歐盟和國際貨幣基金 (IMF)設立了7500億歐元的三年救助機制，其中4400億歐元是由歐元區國家擔保設立的歐洲金融穩定工具，但之前可動用的融資金額僅2500億歐元。今天的決定可望有助擴大救助機制的借貸能力，並降低歐元區成員國的融資成本。

增加融資能力，可防止萬一希臘重整階段造成市場恐慌，可協助其他有困難的國家取得融資。各方成本憂心2500億歐元的融資額度，無法拯救像西班牙這樣大型國家的債務危機。購買政府公債，可幫助穩定公債價格和危機國家的融資成本。

歐洲領袖並同意，放寬希臘還款年限為7年半，利率則降一碼到4.2%。去年5月，歐盟和IMF提供希臘1100億歐元紓困金，貸款期限三年、利率5.2%。

 

熱錢流竄 1100億美元奔亞太房市【摘要2011/03/13 聯合晚報】根據戴德梁行最新預估，今年全球流向房地產市場的資金將達3290億美元，其中以投入亞太地區房地產的熱錢成長最高達45%；美商ERA不動產則看好台、日、泰房市。

美商ERA不動產以「全球房地產指南」（Global Property Guide）指出，去年第4季只有15個國家房價維持上漲，台灣是其中之一，房價平均漲幅達9.7% 。

美商ERA不動產台灣區總經理黃鵬 (言希)分析，雖然政府今年祭出「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱奢侈稅），但台灣房價今年仍將維持緩步上升。

黃鵬 (言希)指出，政府以奢侈稅打擊短期交易投機客，但在台灣取得土地的資金成本仍偏低，再加上經濟成長吸引國際熱錢湧入，包括台灣、泰國、日本的房價，仍被評為「後勢看好」。

他認為，打房唯一成功的地區是新加坡。新加坡政府將印花稅的課徵範圍延長為4年，讓國際熱錢「口袋再深」也撐不住，而在印花稅課徵後，今年第1季交易量就重挫60%，ERA新加坡辦公室營收也較去年同期減少47%。