江宜樺政績264
Mozart - Piano Sonata No. 18
【摘要2013/08/14
經濟日報】過去40年來，我們分析台灣的中產階級，發現平均一生買房、賣房換屋約有三次，有評論者稱為「三宅一生」現象，但這是構築於薪資、儲蓄投資所得成長速度，超過房價上漲幅度的年代。
近十年來，台灣都會區房價飆漲，使得房屋平均市價約為家庭年所得十倍以上，若辛苦省下三分之一來付房貸，一棟房子要背負房貸逾30年，形同一棟房子壓著全家一輩子。對於年輕世代而言，「三宅一生」變成遙不可及，反倒成了「一生屋奴」。
台灣十幾年來實質薪資未上升，房價卻快速上漲，買不起房子或負擔不起房貸的壓力始終揮之不去，形成社會發展的不穩定因子。我國房屋平均市價相對家庭所得的房價所得比，在國際上是相對高的，台北市與亞洲城市相比亦不遑多讓，甚至高於不少歐美國家大都市，這對剛出社會的年輕人是沈重的，因為是以較低所得、承擔過高房價的壓力。
再看高房價成因。這十年來，極低的利率水準，提供房地產投機炒作的溫床，導致房地產價格節節上升；長期寬鬆貨幣政策下，導引資金流入房地產與營建業，亦產生銀行放款過度集中的現象。
稅制失當是另一個原因。在台灣，不動產增值稅是以公告現值課徵，由於公告現值低於市價，短期炒作都會區房地產免稅負，形成變相鼓勵；此外，前幾年政府大幅調降遺產贈與稅，又未有引導資金進入實體經濟的措施，致使回流資金流向房市，對房價推波助瀾。雖然執政黨兩年前推出奢侈稅抑制，但房價仍居高難下。
銀行放款過度集中房市，還可能產生嚴重的副作用。我國銀行業放款中，有三到四成集中於房地產與營建業；再者，還有許多以各種形式取得銀行融資又躲過相關限制措施的放貸，則不在上述統計範圍內。因有不少放款標的價值是被刻意炒高，估價失真，一些新建案較多區域的房價上漲現象不合理，房價泡沫破滅的可能性正在升高。
由於QE逐漸會退場，不動產價格波動風險對金融不穩定的影響正在加大，已是必須正視此一風險的重要時刻。
政府需跨部會整合此一重大問題，首先推動合宜住宅、社會住宅與委託執行防災型都更，藉以提高房屋供給；其次，修正奢侈稅，加重其抑制房市投機炒作的功能；
再者，金管會應考慮提高一人或夫婦擁有多屋者之銀行不動產放款的風險權數，並要求銀行增提備抵呆帳與強化不動產評價的內控機制，以達到放款風險定價的正途。
昏庸潘世偉 譴責勞委會、台北市勞工局【摘要8.14.2013自由◎
葉若瑛】八月十一日是回教的「開齋節」，對穆斯林朋友而言，就如同華人的過年一般地，是個與親友聚集歡慶的重要日子，免於風吹日曬雨淋、還有冷氣可吹的台北車站大廳，自然成為他們的首選地點之一。
去年的開齋節，台北車站的大廳因為較平日數量多出不少的外勞聚集，影響了旅客的動線；也有民眾認為有礙觀瞻，且留下大量的垃圾，因而對外勞們有負面的評價。今年，同樣的場景又重演了一次，媒體上又一樣地出現兩種對立的聲音。
旅客權益受到損害是事實，辛苦的外勞朋友在這重要的節日要放鬆歡慶也是人性。身為勞工主管機關的勞委會、台北市政府勞工局，你們看到外勞朋友的需求了嗎？由於你們的不作為，讓外勞朋友小小的需求變成了民眾的眾矢之的，你們於心何忍？
期盼明年的開齋節，主管當局可以替外勞朋友安排更適當的場地（如台北小巨蛋、台大新體育館）讓他們放心地歡慶節日，也不用犧牲台北車站旅客的權益。
江宜樺政績 易蝕裂材質 核四廣泛使用【摘要8.14.2013自由】美國核管會（ＮＲＣ）提醒需慎防乾貯筒腐蝕裂縫的黑名單材質，卻在核四廠被廣泛使用！
核一廠乾貯筒使用到ＮＲＣ警告有問題的不鏽鋼304Ｌ材質，反核人士進一步追查發現，核四廠其實在規劃建廠即已針對這材質做過測試，核一乾貯卻還是用問題材質，原能會副主委周源卿更坦言該材質也「廣泛用在核四廠」；為何台電公司明知不鏽鋼304Ｌ耐蝕性較差，卻還用在核一乾貯？
立委鄭麗君質疑其中可能又涉及以次級品充當正品使用的弊端，將要求原能會以及台電到立法院報告，嚴格監督。
ＮＲＣ去年底發布提醒，凡是使用不鏽鋼304、304Ｌ、316、316Ｌ材質者，受到海水鹽分氯離子影響，需特別留意銲道部位腐蝕裂縫的問題。鹽寮反核自救會總幹事楊木火出示台電資料指出，早在民國七十七年核四廠規劃建廠期間，電力綜合研究所就已針對不鏽鋼304與316系列、於鹽寮與澎湖七美進行不鏽鋼鹽害腐蝕測試。
結果顯示，不鏽鋼304試片的腐蝕量為每平方公分6毫克，不鏽鋼316為4.1毫克；報告指出：「不鏽鋼316含有鉬，更能增加對氯離子的耐腐蝕性。不鏽鋼304表面已有孔蝕產生。」楊木火表示，顯然台電早知道316材質比304好，不解為何後來核一核廢料乾貯還要選用比較差的？
然而，工程師王偉民表示，不論多頂級，不鏽鋼304Ｌ與316Ｌ都已列入ＮＲＣ警告小心的黑名單；而且316Ｌ並非最頂級，不鏽鋼317的耐孔蝕性更好，而317中的J1又更好，可處理含氯離子液體的熱交換器。
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