以房養老限制多 申請掛零

邱文達昏庸75

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【摘要8.15.2013蘋果】衛生福利部社會及家庭署試辦「以房養老」計劃，從今年3月試辦至今，申請人數掛零，無人申請的主因是「有法定繼承人」問題，其次為「房屋產權與人共有」以及「房屋尚欠貸款」。許多民眾反映不了解政府「以房養老」配套措施，質疑此政策在台灣執行的可行性。

除了限定65歲以上、無父母、子女、兄弟姊妹、配偶等法定繼承人，且房屋無貸款、公告現值在中低收入戶標準以下（北市776萬元、新北市525萬元、台灣省、台中、台南、高雄480萬元，金門、連江375萬元以下）者，才能將房屋抵押給政府，許多民眾不符合條件，導致無人申請成功。

台北市政府社會局老人福利科股長黃薏蓉表示，有許多民眾卡在「有法定繼承人」的問題，因為大部分持有房產的老人都有兄弟姊妹，加上也有民眾所持有的房產與人共有，或仍與銀行借貸尚未還清，能符合以上條件民眾實在不多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指，政府推廣「以房養老」政策門檻太高，導致能申請的人不多，政府應該注重申請人的意見，畢竟以不動產抵押來照顧老人家是良善，但在信託銀行做此事應該更謹慎，保障老人家權益。

德明財經科技大學副教授花敬群表示，政府應該搞清楚遊戲規則，尤其在計算不動產抵押的部分與國民每個月領給部分，應該要以社會福利為優先，以防讓政策淪為房價商品的服務，政府應該與經管會、壽險業與房仲一起研擬計劃，才能使此政策變成一個正面金融服務的商品。

以房養老 政策申請條件

◆各直轄市、縣（市）年滿65歲以上者
◆無法定繼承人
◆單獨持有不動產
◆不動產價值不超過《社會救助法》所定之中低收入戶標準

李昌鈺代言引藻 3產品違法販售【摘要8.15.2013自由】國際引藻生物科技公司生產並高價販售的引藻活化源片、膠囊、萃取液三種健康食品，因為邀請國際鑑識專家李昌鈺博士代言，頗具知名度。苗栗檢方昨搜索，發現這三項產品未經實驗對人體是否安全，即擅自廣告販售，宣稱可抑制病毒複製、調節免疫反應，違反健康食品管理法。

檢方查出，國際引藻公司的「引藻片」已取得衛生福利部健康食品查驗登記，並發給許可證，但「引藻活化源片」、「引藻活化源萃取液」及「引藻活化源精膠囊」三種產品，另摻有其他特殊成分，尚未取得衛福部健康食品認證，卻廣告宣稱可抑制病毒複製，調節免疫反應。

陳保基政績 芭樂茶含農藥 喝一包就超標【摘要8.15.2013蘋果】衛福部食品藥物管理署昨公布六月份市售農產品殘留農藥監測結果，共抽檢227件，25件檢出超過或不得使用的農藥，不合格率11％。

彰化縣社頭鄉農會出產的「芭樂心葉健康茶」更被檢出七項農藥殘留違規，包括殺蟲劑普硫松殘留0.74ppm，六十公斤成人每天喝一包茶包就超標。醫師警告，長期大量飲用恐致排便失禁，甚至有致命風險。

食藥署南區管理中心副主任徐錦豐說，芭樂心葉健康茶違規殘留農藥，還有不得檢出的陶斯松、第滅寧，另畢芬寧、益達安、滅賜克和安丹的殘留量超標二到七倍不等。彰化縣衛生局已依法開罰生產的張姓農民六萬元，產品下架。檢測詳情可至http://tinyurl.com/mu8y5nf查詢。  

林口長庚醫院腎臟科醫師顏宗海說，普硫松為有機磷殺蟲劑，依芭樂心葉健康茶檢出量零點七四ppm（parts per million，百萬分之一濃度）計算，體重60公斤成人攝取8.1公克(約一包)就超出每日可接受量，急性中毒嚴重時恐致呼吸衰竭致命。