又曇花一現 景氣跌回黃藍燈

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【摘要2.28.2014自由】又是曇花一現！國發會昨發布一月份景氣燈號，又從「綠燈」跌回「黃藍燈」，近一年內已發生過兩次。國發會主秘高仙桂表示，這顯示我國景氣復甦力道疲弱，中國經濟問題已成為台灣復甦過程中的最大風險，未來半年間，景氣燈號恐就在「綠燈」與「黃藍燈」間徘徊。

另，台灣經濟研究院昨公布今年一月製造業景氣燈號，也是代表低迷的黃藍燈，製造業燈號已連亮十顆黃藍燈。

高仙桂也指出，雖然大家對歐美景氣復甦都是樂觀預期，但對亞洲卻充滿疑慮，尤其是中國。她擔心今年可能出現「歐美強、亞洲弱」情況，基於台灣與中國產業、出口高度依存關係，若中國經濟成長動能趨緩，一方面台灣出口可能會受到衝擊，另台灣與中國產業已轉為競爭的關係，是否會對台灣造成雙重衝擊？將是今年台灣經濟最大變數。

國發會公布的景氣燈號由九項指標構成，造成一月景氣燈號「變燈」主因是有三項指標減分，分別是工業生產指數、機械及電機設備進口值與製造業銷售量指數；整體景氣對策信號分數從去年十二月的24分降到22分，低於綠燈門檻值23分，又退回黃藍燈。

另研判未來景氣的領先指標在一月份也出現下滑0.05％，這是在連續16個月上升後首度下滑。

連10個黃藍燈 製造業也悶【摘要2.28.2014中時】國發會昨日公布1月景氣燈號，又回到代表「低迷」的黃藍燈間。台經院發布的1月製造業景氣也不好到哪去！受農曆春節因素干擾，1月製造業景氣燈號維持黃藍燈，同時修正去年12月數據後，12月燈號也從綠燈調回黃藍燈，簡言之，製造業景氣燈號連續亮出10個代表低迷的黃藍燈。

中央研究院士胡勝正認為，國內經濟景氣上升、民眾消費信心回復，但近來國際景氣的不確定性也升高，包括大陸經濟轉型的變化，是否影響兩岸經濟合作或競爭關係，加上東協國家泰國政爭等，都可能影響後續景氣的走勢，需要特別留意。

人民錯覺？ 馬江不知不覺！【摘要2.28.2014自由◎ 黃子維】主計總處公布2013年我國每人每月實質平均薪資為44739元，還不如1998年的44798元，倒退15年。對大多數的國人而言，早已是見怪不怪。但回顧馬政府過去五年多來的執政，除了國人實質薪資「倒退嚕」以外，包括外來投資金額、外銷訂單海外生產比例，以及台灣產品在中國進口市場的佔有率等重要經濟指標，也都全面惡化。

顯示台灣目前所面對的經濟困境，絕非行政院長江宜樺日前所說，「每個人都會覺得自己薪資偏低」的那般簡單。台灣曾在2006及2007年分別吸引超過139億及153億美元的外來投資，不僅促進就業機會，也有助引入外國先進技術，提升國內生產力。

然而，在2008至2013年期間，卻是榮景不再，除了2008年仍有約82億的外來投資以外，其餘五年，皆只剩約40至50億元。

此外，我國外銷訂單的海外生產比例，也由2007年十二月的47.05％，一路上升來到去年年底的54.08％。代表馬政府雖然敲鑼打鼓的宣示要改善投資環境，吸引台商回台投資，但台灣產業外移的情況，仍是變本加厲。

至於台灣產品在中國進口市場的佔有率，在2007年尚有10.6％，但隨後就一路下跌，截至去年更只剩8％。讓人不禁質疑，ＥＣＦＡ早在2010年九月就已正式生效，但為何不僅沒有達到當初所宣稱「台灣將較日韓等競爭對手國更早取得進入中國大陸市場之優勢，進而取代日韓之地位」的政策目標，甚至與韓國的差距更從2007年的0.3％，被拉大到2013年的1.4％？

除了江宜樺的「薪水說」以外，馬英九日前也曾提到「錯覺說」，表示因為關廠工人的抗爭，讓人誤解勞工過得很慘。但若要追根究柢，馬政府又能提出什麼經濟數據，來佐證台灣的經濟狀況與人民生活確實不錯？都是大家搞錯了呢？

國人海外置產 爆發性成長【摘要2.28.2014中時】政府打房、加上房價已在相對高點，台灣置產族爆出走潮！打探日本和東協買房民眾今年爆增5成。理財專家阮慕驊指出，自己去年在吉隆坡購入1000萬台幣的預售屋，也看好柬埔寨金邊的房市發展。

台灣人對海外置產的熱度升溫，日本信義表示，去年平均每天一人接聽40～50通，詢問想買日本房子的顧客電話，現在一天要接80通以上，等於成長50％以上的詢問量。

台灣房屋全球財富中心業務經理王怡凱表示，美國、英國、日本、澳洲、馬來西亞等地，是目前台灣人較熱衷的海外置產區域，預估今年海外物件成交量將增加3成以上，「是爆發性成長的一年！」

王怡凱指出，美國房價與台北相比，其實沒有比較貴，只是持有的稅賦較重。例如美國西岸洛杉磯較好的學區，一棟含有花園的房子，土地面積約168坪，售價約100萬美元，約3000萬台幣。以同樣的價位，在台北市可能只買到舊公寓。

以豪宅來看，比佛利的高級住宅區，單戶豪華大樓，坪數約77坪，總價約9千多萬台幣。美國房價對台灣很多中產階級以上置產族，不是太大的負擔；以目前最火紅的日本房市而言，日本信義表示，台灣人愛買2房的大樓產品出租，尤其趁日幣貶值時購屋，未來等增值和匯率上揚時兩頭賺。

另一方面，財經專家阮慕驊和前主播吳中純近年來都到海外馬來西亞購豪華大樓。阮慕驊分享，他買1000萬台幣的2房產品，直接可望向雙子星塔，且簽約加訂金為總價的2成，約200萬台幣；付完後，馬來西亞預售屋的工程款是要「蓋到你那樓才付款」，因此，買35樓的他，目前尚無付款壓力。

不過，阮慕驊也建議有意海外置產者，馬來西亞房屋貸款約只能取得5成，所以資金實力不能太差。

知名主持人趙婷，則是10多年前赴美國加州購屋，她認為美國匯率相對穩定，對於買房承擔的匯率風險較小。