買房不吃不喝 北市14.3年 高市8.1年 家庭可支配所得 北高差1.34倍

陳冲政績106

【中國時報2012.02.02摘要】目前台北、高雄兩市精華區豪宅差距拉大逾十倍以上，但家庭可支配所得比的差距，似乎遠趕不上房價的變化。

根據主計處家庭收支調查顯示，民國六十九年，台北市、高雄市平均每戶可支配所得差距為1.22倍，直到九十九年也僅拉大至1.34倍，兩大城市實際每戶可支配所得平均相差32.66萬元。

撇開房地產精華特區，整個大台北區房價真是「貴酸酸」；根據營建署統計，台北市平均房價所得比從民國九十二年的6.4倍，到去年第三季已飆升至14.3倍，代表台北市民平均要不吃不喝超過十四年，才買得起房子；而高雄市房價所得比則為8.1倍。

主計處官員解釋，平均每戶家庭可支配所得愈高，代表家庭支配金錢的自由度更高，可依生活目標、生活方式，將金錢投入消費、儲蓄或投資等。

六年前，同樣花一千萬元分別在台北、高雄投資房地產，現在結果差很大！代銷不動產廿多年的陳世雷指出，過去一千萬元在台北買的房子，現在身價約四千萬元；但在高雄同樣花一千萬元購屋，如今因折舊、跌價至少掉到四百萬元。

台北被稱為天龍國，與高雄市房價差距達五倍以上。以北市豪宅不斷創天價來說，信義區新案已傳出開價將達每坪三百萬元，連北市一般的中古屋，平均每坪要準備五十萬元起跳；高雄市豪宅「國硯」則開價五、六十萬元，連陳致中住的豪宅「人文首璽」每坪僅二十餘萬，同樣的價錢買不起台北市的一般中古屋。

我保馬不保四 哈哈【摘要2.2.2012自由◎ 游森琳】前經建會主委在大選前為保馬護馬不顧專業，不惜以造假的宇昌文件攻訐、誣陷蔡英文，選後因輔選有功，轉任財政部長。

該主委大選前也為保馬護盤，信誓旦旦的對外發表經濟成長率有信心「保四」；但去年十一月景氣燈號應為藍燈，該主委卻暗中將「製造業銷售值」的景氣對策信號分數竄改增加，使代表景氣低迷的藍燈變成較好看的黃藍燈，但選後主計處公布，今年全年經濟成長率預測，由原先預估的4.19％下修至3.91％，該主委的謊言馬上破功！

頂著芝加哥大學博士光環，竟敢昧著良心，做出甘冒刑責的「偽造文書」大不韙醜事，所以主掌經建會偽造經濟景氣燈號像「桌上拈柑」輕而易舉，毫不令人意外，只是不禁令人質疑的是，這種有造假前科的造假博士，轉任主控台灣最大金庫後，這位財政部長是否會大玩財政的數字魔術，再度欺瞞台灣人？

林建甫：歐債若爆 比雷曼風暴猛12倍【摘要2012/02/02 聯合報】台大經濟系教授林建甫昨天在國民黨中常會提出警告，若歐債危機爆發，可能會比雷曼風暴嚴重十二倍，政府應及早因應。

同時也是國民黨智庫財政金融組召集人的林建甫，昨天在中常會就「歐債危機對全球經濟衝擊之評析」專題報告。他說，一旦歐債危機爆發，會對台灣產生對歐出口衰退的直接影響。

另外，歐債危機也會對台灣向大陸、美國的出口，產生間接影響；在金融方面，將會產生信心不足、台股下跌的效應，接著民間投資、民間消費雙降，最後就是經濟成長率下降、失業率上升。

台灣出口以ＩＣＴ（資訊與科技通訊）產業為主，屬於「所得彈性高」的產品，出口的波動度會明顯高於其他亞洲國家。他建議，政府應該儘速進行稅改、均衡所得分配和推動內需等措施。