小資女踢爆懶人包租公騙局

缺乏誠信

Murray Perahia - Beethoven - Piano Sonata No 23 in F minor, Op 57

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【摘要2020.12.16.蘋果】包租代管業者永勝集團繼欠租、欠薪爭議後，又被爆料以「懶人包租公」名義，疑拿過期租約向民眾招攬投資包租代管物件，一名小資女王小姐陸續投資4個單位共47萬元，卻連本金都拿不回來，上網查才知道被害人不少，金額從數十萬至百萬元不等，臉書還有被害者成立社團。永勝集團執行長徐銘達解釋為「內部作業錯誤」，但投資人不信，已提告詐欺。

永勝集團曾承攬雙北、桃園、高雄的社宅包租代管業務，2018年起爆發拖欠房東租金、員工薪資等，全台累計逾100起糾紛，遭解除相關業務。

王小姐投訴，今年初在新北租賃住宅商業公會上課考證照，講師徐銘達介紹「懶人包租公」方案，指出因有社宅物件糾紛，為取信房東，一次給足整年度房租，並招攬投資人，宣稱投下10.5個月租金，可獲得11個月租金，報酬率約9.4%。

「他看起來老實，又是證照課老師，且拿得出房東租約，應是低風險的穩定收租物件」，王小姐4月起簽下「租金轉讓同意書」，先砸26萬元投資2物件，租金雖有拖延幾天，但都有收到錢，今年7月再加碼21萬元投入2物件，卻隔沒多久1舊物件連欠2個月租金，另1新物件收不到錢。

王小姐直覺有異，透過租約影本聯繫2物件房客，1房客稱每月準時匯租金給房東，但「永勝常拖欠款項，房東今年8月已解約」；另1房客也稱房東早沒跟永勝往來。王小姐細看合約，發現租約2018年6月底到期，卻有「續約到2021年6月底」等字樣，「懷疑永勝自己偽造手寫，再拿舊物件騙投資人。」

徐銘達向王小姐表示，11月底會結清應退款項，期間陸續匯了10萬元、1.2萬元及3千元，最後回應「公司就是沒有錢」，讓她剩餘的26萬元至今拿不回來，認為徐「擺明用舊案子進行詐騙」，不只報警提告詐欺，也透過媒體踢爆，盼不再有人受害。

包租公律師蔡志雄認為，若房東未同意轉讓收取租金的權利，物管公司可能涉及偽造文書；若租金轉讓時租約不存在，則可能涉及詐欺，不過仍有口頭約定或自動續租的不定期租約狀況，因此無法認定租約存在與否。

加利董座：想進爛布弄崩市場【摘要2020.12.16.蘋果】新北加利科技今年加入口罩國家隊後，遭食藥署查獲以進口中國製口罩混充實名制口罩販售，引起社會譁然，總統蔡英文、行政院長蘇貞昌紛紛痛批惡劣。士林地檢署偵辦發現，加利董事長林明進共輸入467萬餘片中國製口罩，海削3407萬元，甚至在與中國廠商對話提到「想進口爛熔噴布弄崩市場」，具有惡性犯意，昨依詐欺等罪起訴他。

根據起訴書，加利科技董事長林明進是今年1月簽約成為醫用口罩徵用廠商之一（俗稱口罩國家隊），但6月就暗地向中國安徽安景瑞公司老闆劉嫻購入中國製非醫用口罩，共計467萬8000片，再由加利員工分裝改標，偽充是加利自家生產的醫用口罩混充販售牟利。

食藥署今年9月接獲藥師檢舉，會同檢調前往加利八里廠搜索，一舉查獲這批黑心口罩。雖然林明進當時曾經怒嗆，遭不斷追加產能，已不堪負荷，盼「趕快把我踢出國家隊」，但遭檢調約談後卻認罪。

檢調查出，林明進是以台幣1.5元的價格輸入這批口罩，其中395萬餘片以每片2.7元高價交由國家徵收，得手1068萬元，另一部分挪為市售，賺得2339萬元，合計靠中國製口罩不法獲利3407萬元。

令人髮指的是，檢方掌握林明進與中國廠商對話截圖，發現他除了提到「混充進口」字眼，還曾透露中國熔噴布品質不穩定「實驗數據不錯……到客戶那裡就不行。」他甚至直接跟中國廠商表明：「我想弄2～3噸這種爛MB（熔噴布）嚇人……就是要用來打擊同業，狠打，只要2～3噸，弄崩那些人市場。」

士林地檢署著手偵辦，除已追繳林明進犯罪所得，也發現林確實未經許可輸入口罩，具有惡性犯意，昨依《刑法》詐欺、虛偽標記商品原產國，及違反《藥事法》等罪嫌起訴他，並從重依詐欺罪論處，可處5年以下徒刑。

中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥昨表示，加利原有3張醫材許可證，事發後皆已被廢除，無法再生產口罩，目前也不再是口罩國家隊成員。

柯文哲政績 柯P踹共！「工程估算原則」早廢止北市音圖預算竟照編 議員氣炸：公然說謊【摘要2020.12.16.自由】台北市政府規劃興建音樂與圖書中心，預算暴增到81億元，台北市議會教育委員會上週首次審查預算，議員認為「超前」編列間接工程成本並不合理，要求補列清單；教委會今日下午再度審查，議員許淑華揭露，水利處依「台北市政府工程經費估算原則」編列音圖預算，但該原則在今年9月9日廢止，北市府卻沒說明，在場其他議員相當不滿，大罵市府「公然說謊、欺騙議員」，最後教委會做出綜合決議，譴責北市府，並要求市長柯文哲向議會道歉。

議員吳世正指出，在間接工程費編列的包商工地管理費與利潤及工程雜項費用依規定給3至6%，結果竟然編到8%，實在是寬列甚至超列，他不滿該項目還參考交通部公路總局標準，8.4億元的間接工程成本通通留府內，大罵根本是私房錢，預算編列莫名其妙。

議員王鴻薇說，間接工程成本留府、放在市府手裡面，稱要做彈性運用，這很少見，且市府內部對80億的音圖預算也有意見，柯文哲還捶桌5次，送到議會，音圖預算卻一毛都沒刪，她要求8.4億間接成本全刪除。

議員許淑華指出，間接工程成本其中一項「工程準備金」多達3億元，就是給包商的錢，她曾問過新工處辦理其他工程案的工程準備金是否有結餘款，結果是幾乎都用光，包商都會巧立名目，8.4億元就是水利處小金庫，比市長第二預備金7億多元還高，物價指數調整款編列2.4億多元也不合理。

議員李芳儒也認為，市府未派員工進駐，工程管理費卻編列3700萬元不合理；王鴻薇不滿說，音圖直接工程費就要70多億元，她已經覺得太高，堅持刪除間接工程費；吳世正認為，包商參與標案時本就該負擔風險與許多成本，何況70多億的案子不可能沒人標，這些都是民脂民膏，哪有先編列。

水利處解釋，編列項目都是法定規定，未來也都會用到，許淑華直接爆料，水利處聲稱以工程經費估算原則編列這麼多預算，但該原則早在今年9月廢止，北市府公然說謊、很不應該，原則都廢止，卻還參照原則去編列，根本呼攏議員。

吳世正當場大罵，「廢止的還可以這樣用，騙人、道歉，講一大堆規定要呼攏議員，議會非給不可，結果廢止。」

吳世正也提出譴責案，他認為，市府欺騙議會還在外修理議員。教委會也通過綜合決議，台北市政府工程經費估算原則已於109年9月9日停止適用，但於議會審議預算時並未向委員會及議會說明，實屬市府重大疏失，不僅給予譴責，也要求市長向議會道歉。

空軍4士官　營內飲酒狂歡po網【摘要2020.12.16.蘋果】空軍花蓮第五戰術混合聯隊，第26戰術戰鬥機作戰隊長蔣正志上校，上月17日駕駛F-16戰機失聯，人機尚未尋獲，空軍仍持續搜索。不過，聯隊內卻發生重大軍紀案件，負責F-16戰機發動機修護的修護補給大隊，場修中隊發修分隊的黃姓士官與另3名士官在營內飲酒作樂，還自拍狂歡影片上傳網路，行徑離譜。空軍司令部表示，4人將依規定嚴懲，絕不寬貸。